Redakteur
Beiträge von Andre Eberhard
immpresseclub – Die Branche vor Herausforderungen und Chancen
Diesmal ohne Schneechaos und ohne schneebedingte Ausfälle traf sich der immpresseclub e.V, der Verband deutscher Immobilienjournalisten zu seiner Winterveranstaltung im Berliner Hilton Hotel am Gendarmenmarkt. Über 70 Mitglieder, davon über 50 Journalisten, Referenten und Gäste – soviel wie noch nie – diskutierten über die aktuellen Themen der Branche. Der stetig wachsende „Verband“,... [weiterlesen]
Berlin bleibt Handelsmagnet
Berlin gehört für Einzelhandelsunternehmen und –investoren ins Portfolio. Das zumindest ist die Einschätzung von Jones Lang LaSalle nach der Handelsimmobilienmesse Mapic, die kürzlich in Cannes stattfand. JLL untersuchte die aktuelle Situation auf dem Berliner Einzelhandelsimmobilienmarkt. Magnet und Top-Standort in der Hauptstadt ist der Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße. 320 Shops... [weiterlesen]
Abwärtstrend beim Immobilieklima gestoppt
Der King Sturge/Jones Lang LaSalle Immobilienklimaindex hat seine Talfahrt beendet. Seit August fällt der Index. Nun hat sich im November der Abwärtstrend beruhigt und in eine leichte Aufhellungsentwicklung transformiert. Allerdings fällt die Verbesserung mit 0,9% gering aus. Der aktuelle Zählerstand liegt bei 122,7 Punkten. Die Verbesserung resulierte aus einer positiven Entwicklung beim Investmentklima... [weiterlesen]
BFW Mitglieder haben Zukunftsangst
Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) hat in seiner Mitgliederbefragung festgestellt, dass ein Großteil der Unternehmen eine Abkühlung der wirtschaftlichen Situation für 2012 erwarten. Im Frühjahr hatte der BFW seine 1.600 Mitglieder bereits befragt. Damals gaben 43% an, für 2012 positive Entwicklungen für die Geschäftslage zu erwarten. Mittlerweile gehen nur noch... [weiterlesen]
Platzierungszahlen im dritten Quartal auf Talfahrt
Im dritten Quartal 2011 haben Emissionshäuser geschlossener Fonds 666,9 Mio. Euro bei Anlegern eingesammelt. Das sind 19% weniger als im Vergleichszeitraum im letzten Jahr (818,6 Mio. Euro) und seitdem auch das schlechteste Quartal. Zu den Verlierern gehören diesmal auch Energiefonds, die in den vergangenen Quartals stets zu den Gewinnern zählten. 54,2 Mio. Euro sammelten Energiefonds ein (-67%).... [weiterlesen]
Top-Bürostandorte behaupten sich – Londoner Mieten sollen anziehen
Das europäische Gewerbeinvestmentvolumen hat sich trotz Krise und Finanzierungsklemme in diesem Jahr bisher behaupten können. Im Jahresvergleich zog das Transaktionsvolumen lt. Jones Lang LaSalle um 26% an. 28,8 Mrd. Euro wurden allein im dritten Quartal investiert. Im Fokus der Investoren liegen weiterhin Core-Immobilien in den Hauptmetropolen wie Paris und London. Beim Flächenumsatz legte die... [weiterlesen]
Jamestown kauft Einzelhandelsportfolio in den USA
Portfolio-Newbury Street Das Kölner Emissionshaus Jamestown hat in Boston ein Einzelhandelsportfolio für 226,5 Mio. USD erworben. Die Objekte wurden über den geschlossenen US-Immobilienfonds Jamestown 27 erworben. Der Platzierungszeitraum des Fonds wurde bis 30. September 2012 verlängert und wird das im Prospekt genannte Zieleigenkapital von 250 Mio. USD deutlich übersteigen. Die Objekte des... [weiterlesen]
Büroimmobilienuhr – Unsicherheiten trüben Büroflächenmärkte
Europäische Büroimmobilienuhr Die Unsicherheiten an den Finanzmärkten trüben laut Jones Lang LaSalle (JLL) auch die Stimmung und Aussichten für die Büroimmobilienmärkte in Europa 2012. Bei den Spitzenmiten kam es im dritten Quartal in einzelnen westeuropäischen Ländern zu Bewegungen nach oben oder unten, die sich in der gesamtschau letztlich wieder aufgehoben haben. Zugelegt haben die Spitzenmieten... [weiterlesen]
WGF – Eigenkapital sackt zusammen
Erst der Verlust im ersten Halbjahr und nun soll die WGF offenbar noch ihre Anleihen „verscherbeln“. Das zumindest ist uns zu Ohren gekommen. Was ist dran? Die WGF unter Chef Pino Sergio hat im ersten Halbjahr ein Ergebnis nach Steuern von -6,5 Mio. Euro erzielt. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit rutschte auf -4,34 Mio. Euro zurück. Der selbsternannte Profi im Hypothekenanleihenbereich... [weiterlesen]
Patrizia – Wertsteigerungen bei Wohnimmobilien gehen zurück
Zwischen 1990 und 2007 haben die Preise für Wohnimmobilien in Europa um 130% zugenommen. In seiner neuesten Studie drückt Patrizia allerdings die Erwartungen an weitere Wertsteigerungen in den nächsten Jahren aus. Von Anfang der 90er bis zum Ausbruch der Krise, haben Wohnimmobilien in Europa eine Wertsteigerung von 5% pro Jahr erzielen können. Dabei war die Entwicklung keinesfalls gleichförmig.... [weiterlesen]
