Redakteur
Beiträge von Gast
Unerwartet starkes Comeback stellt Münchner Büromarkt vor Probleme
Autor: Alexander Heintze Der Münchener Immobilienmarkt ist immer für eine Überraschung gut. Noch vor gut einem Jahr zerbrachen sich die Makler den Kopf, wann der überdurchschnittlich große Leerstand bei Büroimmobilien abgebaut sein könnte, nun werden die Flächen schon wieder knapp. Superlative sind sie ja gewohnt am Münchener Immobilienmarkt. Der teuerste Ort für Eigentumswohnungen,... [weiterlesen]
Antwort auf das Rohmert-Editorial “Der Immobilienbrief Nr. 262″
Freiherr Caspar von Weichs, WEICHS & PARTNER UNTERNEHMENSBERATUNG GMBH Das Schöne an den Prognosen ist, dass sie sich meistens widersprechen, sozusagen ein „Nullsummen-Prognoseeffekt“ und dass die Komplexität des Immobilienmarktes aus verfügbaren Einkommen und Budgets für Mieten, Kaufkraft, Konjunktur, Immobilienzyklus und Projektvorlauf, Zinsen, verfügbaren Finanzierungskapazitäten,... [weiterlesen]
Über den Tellerrand schauen
Martin Lemke, Patrizia Gewerbe Invest Die Lage in Europa bleibt unklar, eine endgültige Lösung der Schuldenkrise scheint in weiter Ferne zu liegen. Zudem sind die wirtschaftlichen Aussichten weltweit – abgesehen von einigen wenigen starken Ländern, darunter Deutschland – nicht besonders gut. Dementsprechend verwundert es nicht, dass Investoren verzweifelt nach Anlagemöglichkeiten suchen, die... [weiterlesen]
Auf dem Weg zum Standard: Umwelt-Zertifikate für Immobilien
Jochen Schenk, Mitglied des Vorstandes der Real I.S. AG Dass Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche und mit ihr die Zertifikate, die diese bei einem Gebäude belegen, immer mehr an Bedeutung gewinnen, ist kein Geheimnis. Studien belegen: Private wie institutionelle Investoren setzen zunehmend auf zertifizierte oder zertifizierungsfähige Immobilien. Sie versprechen sich davon eine erhöhte Ertragsstabilität. Allerdings... [weiterlesen]
Disharmonie in der Elbphilharmonie
Jürgen Hoffmann Die erste Kostenschätzung lag bei 40 Millionen Euro. Das war im Jahr 2003. Ein Jahr später sollte der Bau der Elbphilharmonie in der Hamburger Hafencity 77 Millionen Euro kosten. Beim Vertragsabschluss zwischen der Stadt und dem Baukonzern Hochtief 2007 wurde der Öffentlichkeit mitgeteilt, dass die Philharmonie an der Elbe 114 Millionen Euro verschlingen werde. Nach diversen Aufschlägen,... [weiterlesen]
Das Vermögensanlagen-Informationsblatt: Vergleichen muss sich lohnen! (Teil 1)
RA Dr. Bernd Rüber und Rechtsanwalt und Steuerberater Dr. Gunter Reiff Ab dem 1. Juni 2012 müssen Anbieter von geschlossenen Fonds neben dem Verkaufsprospekt ein Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) gemäß §13 Vermögensanlagengesetz veröffentlichen. Auf der Basis des Gesetzentwurfes haben zahlreiche Initiatoren bereits in den letzten Monaten VIBs erstellt. Auffallend ist, dass die bislang... [weiterlesen]
Büromarkt Berlin verzeichnet 2011 deutliches Umsatzplus
Catella Property Group Im traditionell starken letzten Quartal konnte die Bundeshauptstadt einen Flächenumsatz in Höhe von 136.000 qm vermelden. Somit setzte sich der positive Trend der ersten drei Quartale fort, so dass der prognostizierte Gesamtflächenumsatz für 2011 in Höhe von 600.000 qm erzielt wurde. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies ein Umsatzplus in Höhe von 9,5 %. Das gute Jahresergebnis... [weiterlesen]
Trend Themenhotels – Von Sportzimmern und Seefahrern
Anja Steinbuch Wer im Lindner Hotel & Sports Academy eincheckt, bekommt keinen Schlüssel in die Hand gedrückt sondern einen Startpass. Anschließend führt Hoteldirektorin Carolina Cordes die Gäste ihres im Herbst in Frankfurt eröffneten Themenhotels zu einer großen Bildwand: „Unsere vier Stockwerke sind vier Sportarten zugeordnet.“ Zu sehen sind Kunstturner, Volleyballer, Hochspringer... [weiterlesen]
Contracting-Konzept senkt Wärmekosten – Ein Beispiel aus der Praxis
Dr. Markus Mönig Wärmekosten, die teilweise die Grundmiete überstiegen, führten in der Zechensiedlung Ahlen Eckelshof zu massiven Protesten und Abwanderungstendenzen der Bewohner. Die Lösung? Ein maßgefertigtes Contracting-Konzept. Das Beispiel ist es wert, sich näher damit zu befassen. Etwa um das Jahr 1920 entstand in Ahlen Neustadt die heute denkmalgeschützte Bergarbeitersiedlung Eckelshof.... [weiterlesen]
Alles dafür tun, dass 2012 ein gutes Jahr wird
Rechtsanwalt Eric Romba, Hauptgeschäftsführer des VGF Verband Geschlossene Fonds e.V. Es gehört zu den Traditionen unserer Branche, dass am Ende eines Jahres die Marktteilnehmer um einen Ausblick auf das Kommende gebeten werden: Wie wird das nächste Jahr für die Branche der geschlossenen Fonds? Auch der VGF wird regelmäßig um eine Einschätzung gebeten. Wir haben uns gefragt, wie sinnvoll ein... [weiterlesen]
