Redakteur
Beiträge von Gast
Wohnimmobilienmarkt München – Der Preiswahnsinn geht unverändert weiter
Alexander Heintze Der Preiswahnsinn auf dem Münchener Wohnimmobilienmarkt geht weiter und ein Ende ist nicht in Sicht. Das zeigen die offiziellen Zahlen des Gutachterausschusses für das vergangene Jahr, die am Mittwoch in München vorgelegt wurden. „Momentan trifft sich Angst und Gier. Das war schon immer ein ungutes Doppel“, so der oberste Herr über die Münchener Immobiliendaten. Die... [weiterlesen]
Schon wieder eine Immobilienblase?
Dr. Claus Becher, Yvonne McCartney – ImmobilienResearch der DekaBank Dies- und jenseits des Atlantiks, genauer in New York Manhattan und in London West-End, werden Spitzen-Nettoanfangsrenditen von 4,0% gemeldet. Damit scheint das Gedächtnis erschreckend kurz, so als hätte es die Übertreibungsphase in den Jahren 2006 und 2007, in denen Mondpreise gezahlt wurden, niemals gegeben. Sind die Situationen... [weiterlesen]
Im Gespräch…Michael Haupt, Sprecher des Vorstands bei der JK Wohnbau AG, München
„Wir sind wieder ein ´normales` Unternehmen“ Alexander Heintze Michael Haupt verließ Ende Januar die Geschäftsführung von Bouwfonds Real Estate Investment Management Deutschland, um bei der angeschlagenen JK Wohnbau in München den Vorstandsvorsitz zu übernehmen. Für viele Marktbeobachter ein Himmelfahrtskommando, angesichts des schlechten Rufs und der Unsicherheiten über den Fortbestand... [weiterlesen]
Welche Chancen bietet das für Handelsimmobilien?
Dipl.-Geogr. Markus Wotruba, Leiter Standortforschung BBE Handelsberatung GmbH In den vergangenen Jahren hat insbesondere das Segment Outdoor-Bekleidung und -Ausrüstung für Freude bei den Anbietern gesorgt. Eine breite Nachfragebasis hat den Bereich zu einer tragenden Säule im Sportartikel-Markt gemacht. Dabei beschränkt sich der Markt nicht nur auf die rd. 40 Mio. aktiven deutschen Wanderer, sondern... [weiterlesen]
Aus Hamburger Sophienstrasse wird “Sophienpalais”
Jürgen Hoffmann Vor 70 Jahren arbeiteten in dem neoklassizistischen Putzbau an der Sophienterrasse in Hamburg-Harvestehude Nazis, nach dem Krieg wurden hier junge Männer von der Bundeswehr für den Dienst an der Waffe gemustert und jetzt soll Karl Lagerfeld dem Gebäude neuen Glanz verleihen. Der Modezar hat von Frankonia Eurobau den Auftrag erhalten, die adlerbekrönte Eingangshalle und die ehemalige... [weiterlesen]
Anmerkungen zu den us-amerikanischen Immobilienmärkten
O say, does that star-spangled banner yet wave….?[1] Dr. Thomas Beyerle Wenn es etwas in diesen Tagen vor der MIPIM zu lernen gibt von den amerikanischen Marktplayern, dann diese entwaffnende Portion Optimismus. Zumindest war dies die vorherrschende Stimmung auf der AFIRE Winterkonferenz in New York. Die Stimmung war mehr als „relaxt“ – oder um es anders zu formulieren: die positive Stimmung... [weiterlesen]
Opel-Forum: Blindflug mit Acrest oder Gier frisst Hirn
Dr. Martin Klingsporn „Gier frisst Hirn“, das gilt nicht nur für größenwahnsinnige Banker und wild gewordene Kleinanleger sondern auch für überforderte Lokalpolitiker, wie der Fall „Opel-Forum Rüsselsheim“ zeigt. Die Fakten: Die Berliner Entwickler Acrest Property will durch Umnutzung des so genannten Opel-Altwerks ein weiteres Shopping Center mitten im Rhein-Main-Gebiet auf den Markt... [weiterlesen]
Deutsches Immobilienwunder
Dr. Hermann Wüstefeld, Leiter Produktion und Management Geschlossene Fonds bei der DWS Deutschland scheint ein Ausnahmefall zu sein. Während sich ringsum die Konjunktur abschwächt und die Angst vor einer erneuten weltweiten Rezession wächst, macht sich hierzulande weiterhin Optimismus breit. Nach der aktuellen Umfrage des Zentrums für Europäische Wirtschaftsentwicklung (ZEW) sind die Konjunkturerwartungen... [weiterlesen]
Handwerker fordern von Handwerkskammer Begleichung ihrer Rechnungen
Jürgen Hoffmann Was passiert, wenn Handwerker Handwerker für sich arbeiten lassen? Es kommt zum Streit. In Hamburg jedenfalls. Dreieinhalb Jahre nach der Eröffnung des 56 Millionen Euro teuren Elbcampus, des Kompetenz- und Bildungszentrums der Handwerkskammer Hamburg, fordern noch immer fünf Firmen (darunter eine Arbeitsgemeinschaft) die Begleichung von Rechnungen. In fast allen Fällen geht es... [weiterlesen]
Akquisition von Eigenkapital noch zu wenig genutzt
Dr. Rudolf Schinnerl, Betriebswirtschaftliche Finanzanalyse und Beratung Für Immobilienentwickler war es bereits früher relativ schwierig, wirtschaftlich akzeptable und tragfähige Finanzierungen zu erhalten. Das wird sich durch die Auswirkungen der Finanzkrise, der Umstrukturierung des deutschen Bankensektors (Stichwort: Landesbanken), der sich gegenwärtig noch partiell verstärkenden und ungelösten... [weiterlesen]
