Redakteur
Beiträge von Gast
Quo vadis Immobilienmarkt – Wie war das Jahr 2011 und was erwartet uns 2012?
Dr. Martin Braun, Partner, Leiter der Capital Markets Group von Cushman & Wakefield Deutschland Der Immobilienmarkt in Deutschland hat 2011 eine uneinheitliche Entwicklung genommen, sowohl im zeitlichen Verlauf, als auch in Bezug auf Nutzungsarten und Risikoprofile. Zu Beginn des Jahres setzte sich die Markterholung des Vorjahres fort. Die Situation auf der Fremdkapitalseite verbesserte... [weiterlesen]
2012 – Damit Risiko wieder was wert ist
Dr. Thomas Beyerle, IVG Machen wir uns nichts vor: die außergewöhnlichen Einschläge in unseren Modellen und Sichtweisen kommen näher. So richtig passt es irgendwie nicht mehr. Unsicherheit macht sich latent breit. Fast scheint es, dass die Vorboten der Extremwertetheorie nunmehr Einzug gehalten haben in die traditionelle Zyklenargumentation in der Immobilienwirtschaft. Finanzkrise, Tsunami und... [weiterlesen]
Trend Themenhotels – Von Sportzimmern und Seefahrern
Anja Steinbuch Wer im Lindner Hotel & Sports Academy eincheckt, bekommt keinen Schlüssel in die Hand gedrückt sondern einen Startpass. Anschließend führt Hoteldirektorin Carolina Cordes die Gäste ihres im Herbst in Frankfurt eröffneten Themenhotels zu einer großen Bildwand: „Unsere vier Stockwerke sind vier Sportarten zugeordnet.“ Zu sehen sind Kunstturner, Volleyballer, Hochspringer... [weiterlesen]
WGF AG: Jahresende 2011 mit Projektvolumen von 202 Mio. Euro
Bei der WGF AG werden zunehmend die Erfolge des Geschäftsgebiets Projektentwicklung wirksam, welches das Düsseldorfer Immobilienunternehmen seit Ende 2009 neben dem Immobilienhandel strategisch aufgebaut hat. Der vorläufige Jahresrückblick 2011 zeigt auch die zunehmend erfolgreiche Ausrichtung der WGF AG im Immobiliengeschäft auf institutionelle Investoren. Zum Jahresende 2011 (Stand 10. Dezember... [weiterlesen]
„Können Schwaben alles außer Rechnen und Bahnhof?“
von Rainer Reddehase Am 27.11.2011 stimmen die Bürger des Landes Baden-Württemberg über das so genannte „Stuttgart 21-Kündigungsgesetz“ ab. Der Landesanteil am Bahn- und Städtebauprojekt „Stuttgart 21“ beträgt nach aktueller Planung 930 Mio. Euro, das sind verteilt auf 10 Jahre (2000 – 2019) ca. 90 Mio. Euro pro Jahr. Ob die seitens der grün-dominierten Landesregierung beabsichtigte... [weiterlesen]
Renditen auf dem Tiefstand – Sind Immobilieninvestments noch immer attraktiv?
Karin Siebels, Leiterin Gewerbe-Research und Öffentlichkeitsarbeit, PATRIZIA GewerbeInvest KAG mbH Wer derzeit als Investor auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt unterwegs ist, hat es nicht leicht. Der Ansturm auf Core-Immobilien hat die Preise in die Höhe getrieben und die Renditen in den Keller geschickt. Im Durchschnitt liegt die Anfangsrendite für Prime-Büroimmobilien in den fünf deutschen... [weiterlesen]
Aktuelle Währungsentwicklungen und Immobilienmarkterträge
Dr. Claus Becher, Immobilien Research Dekabank Entwicklungen am Kapitalmarkt beeinflussen die Attraktivität von Immobilieninvestitionen außerhalb des eigenen Währungsraums, denn Währungsschwankungen verändern Mieterträge von Auslandsinvestitionen und Zinsänderungen beeinflussen die Kosten der Währungsabsicherung. Schon die Lehman-Krise hatte großen Einfluss auf Wechselkurse und die Kosten... [weiterlesen]
“Zellteilung” in der Maklerbranche auf Mallorca
Jürgen Hoffmann Er ist seit 17 Jahren im Immobiliengeschäft, war mehrere Jahre auf Mallorca Makler bei Engel & Völkers, Vertriebschef bei Kühn & Partner und später Regionalleiter eines Bauträgers aus Madrid. 2010 kam er als Geschäftsführer zurück zu Kühn & Partner in Palma. Im Frühjahr dieses Jahres drückte Kai Dost Matthias Kühn seine Kündigung in die Hand und begann... [weiterlesen]
Statement – Perspektive der Gewerbe-Immobilienmärkte für die kommenden 2 Jahre
von Karin Siebels, Leiterin Research und Marketing der Patrizia GewerbeInvest KAGmbH Der Run der Investoren auf deutsche Immobilien wird wegen der anhaltenden Disparitäten und Verunsicherung in einigen europäischen Ländern noch eine Weile anhalten. Die gesamtwirtschafltiche Konjunkturabkühlung (mit der wir ca. Mitte 2012 rechnen) wird erwartungsgemäß erst 12 bis 15 Monate später auf die Immobilienmärkte... [weiterlesen]
Spezialfonds klar im Vorteil
Die Marktanteile der Investmentvehikel für indirekte Immobilieninvestitionen werden sich verschieben. Während Spezialfonds profitieren, dürften offene und geschlossene Immobilienfonds das Nachsehen haben. Immobilien-Spezialfonds, offene und geschlossene Immobilienfonds: Traditionell stehen mehrere Vehikel indirekter Immobilieninvestitionen im Wettbewerb um die Gunst institutioneller Investoren.... [weiterlesen]
