Redakteur
Beiträge von Robert Kracht
Steuern 2011: Schlechte Neujahrsbotschaften überwiegen
2011 müssen Fonds und ihre Anleger viele geänderte Steuerregeln beachten Das neue Jahr fängt ohne gute Neujahrsbotschaften an: Es gibt weder Konjunkturpakete noch weitere Steuerentlastungen, und die meisten Änderungen haben einen Haken, weil sie sich eher für den Fiskus lohnen. Aus der nachfolgenden Übersicht wird eher deutlich, wie leer die Haushaltskassen sind, und dass der Staat... [weiterlesen]
Hohe Hürden auf dem Weg zur Straffreiheit
Gesetzentwurf verschärft Vorschriften für die Selbstanzeige von Steuersündern Steuerhinterziehung ist kein Kavaliersdelikt, und der Fiskus macht im Kampf gegen Steueroasen erfolgreich mobil. Flankiert wird dies jetzt durch eine Verschärfung bei der strafbefreienden Selbstanzeige. Das betrifft den Bäckermeister mit unversteuerten Betriebseinnahmen und den Sparer mit Schwarzgeld in der Schweiz... [weiterlesen]
Kürzere Spekulationsfrist bei Immobilienfonds
Bundesverfassungsgericht verschafft Investoren Steuerrückzahlungen Hatten Anleger in geschlossene Immobilienfonds ab 1999 Spekulationsteuer auf einen Objektverkauf bezahlt, können sie jetzt auf eine Erstattung hoffen. Denn das Bundesverfassungsgericht hat eine Gesetzesänderung gekippt, wodurch die Spekulationsfrist für Grundstücke Anfang 1999 von zwei auf zehn Jahre verlängert wurde (Az.:... [weiterlesen]
Immobilienfonds vor Gericht
Streitigkeiten zwischen Fondsgesellschaften und Finanzamt landen immer öfters vor Gericht. Das betrifft insbesondere Immobilien. Geschlossene Immobilienfonds sind zunehmend in den Fokus der Finanzgerichte gerückt. Das betrifft vor allem Streit um den unerwünschten gewerblichen Grundstückshandel und Liebhaberei, aber auch andere Themen. Das zeigt sich am Tenor aktueller Entscheidungen, die nachfolgend... [weiterlesen]
Gesetzesänderungen betreffen Fondsbranche
Zahlreiche Neuregelungen offenbaren sich erst auf den zweiten Blick Nachdem sich der Bundestag in erster Lesung am 1. Juli 2010 und der Bundesrat in seiner Sitzung am 9. Juli 2010 mit dem umfangreichen Gesetzespakt beschäftigt hat, wird die wahrscheinlich erst Ende November beschlossene, endgültige Fassung wohl mehr als 200 Seite Änderungsvorhaben beinhalten. Die sind nicht alle für Initiatoren... [weiterlesen]
Aegenvoort übernimmt neuen Geschäftsbereich bei Jones Lang LaSalle
Düsseldorf: Zum 1. Juli 2010 übernimmt Sven Aegenvoort den neu geschaffenen Geschäftsbereich Landlord Representation, von Jones Lang LaSalle in Düsseldorf. Zunächst soll er diesen Geschäftsbereich in Nordrhein-Westfalen entwickeln und dann weiter ausbauen. Aegenvoort kommt von der HIH. Dort hatte er zuletzt das Vermietungsbüro in Düsseldorf aufgebaut und geleitet. [mehr]
Entscheidungen an der Energie-Front
Keine Gewerbesteuer bei Solarparks – dafür niedrigere Einspeisevergütungen Ein Gesetzesplan sieht ab Mitte 2010 die Absenkung der Vergütung für Strom aus Sonnenenergie vor. Dafür müssen geschlossene Solarenergiefonds weiterhin keine Gewerbesteuer in der Gemeinde bezahlen, in der sich ihre Anlagen befinden. Auch die Finanzgerichte waren jüngst äußerst aktiv und haben sich vermehrt mit... [weiterlesen]
Steuern: Fonds sind keine Liebhaberei
Aktuelles Urteil - Thema endgültig vom Tisch Finanzbeamte dürfen Hauseigentümer auch bei dauerhaften Mietverlusten nicht danach fragen, ob sie irgendwann einmal mit schwarzen Zahlen rechnen. Denn bei einer dauerhaften Vermietung sind grundsätzlich und ohne Nachweis selbst tiefrote Zahlen nicht in Frage zu stellen. Damit ist unerheblich, ob Hypothekenzinsen, Abschreibung, Erhaltungsaufwand und... [weiterlesen]
Abgeltungssteuer vereinfacht nichts
Fondsgesellschaften und –anleger beachten Fristen und Formvorschriften Die Formulare für 2009 haben sich sowohl bei der Einkommensteuer für die Anleger als auch in der Feststellungserklärung der Fonds in vielen Punkten geändert. Die formalen Pflichten der Fondsgesellschaft und ihrer Beteiligten sind nahezu unverändert geblieben. Da hat auch die Abgeltungsteuer keine Abhilfe gebracht, obwohl... [weiterlesen]
Solarfonds droht höhere Gewerbesteuer
Künftig sollen auch Gemeinden am Standort kassieren – wie bei Windkraftfonds Geschlossene Solarenergiefonds sollen künftig auch in der Gemeinde Gewerbesteuer bezahlen, in der sich die Anlagen befinden. Das geht aus dem Gesetzentwurf zur Umsetzung steuerlicher EU-Vorgaben sowie zur Änderung steuerlicher Vorschriften auf Initiative des Bundesrats hervor. Diese geplante Regelung gilt über... [weiterlesen]
