Redakteur
Beiträge von Sabine Richter
Büromarkt Hamburg – Schwache Bilanz im ersten Quartal
Nachdem sich die Immobilienunternehmen 2011 noch über sehr gutes Jahresergebnis gefreut haben (540.000 qm), hat es im ersten Quartal deutliche Einbrüche gegeben. Zwischen Januar und März wurden in Hamburg Mietverträge über 77.000 qm unterzeichnet, meldet das Maklerunternehmen Angermann. CBRE und Jones Lang LaSalle sprechen von 85.000 qm neu vermieteter Bürofläche. Gegenüber dem Vorjahresquartal... [weiterlesen]
Hamburger Logistikmarkt im 3. Quartal mit Rekorderlebnis
So wie der gesamte deutsche Lager- und Logistikflächenmarkt zeigte auch Hamburg in den ersten neun Monaten eine Bestmarke. „Das Gesamtjahr dürfte mit einem neuen Rekord abschließen“, sagt Per McKinnell, Leiter Industrie Immobilien Jones Lang LaSalle Hamburg. Grossmann & Berger geht bis Ende des Jahres von einem Flächenumsatz von über 70.000 Quadratmetern aus – ein Ergebnis, das seit... [weiterlesen]
Hamburg: Bürovermietungsmarkt 1. Quartal 2011: Guter Start ins neue Jahr
Der Büromarkt der Hansestadt hat die guten Vorgaben des letzten Quartals 2010 aufgenommen. Nach Angaben der großen Immobiliendienstleister fanden im ersten Quartal 2011 rund 103.000 Quadratmeter Bürofläche (Savills: 112.200 m²) neue Nutzer. Im Vergleich zum schwachen Vorjahresquartal mit einem Flächenumsatz von 91.000 Quadratmetern stieg das Ergebnis um etwa 13 Prozent an. „Der positive... [weiterlesen]
Wohnungsmarkt Hamburg – In keiner Metropole ist der Mangel größer
In keiner anderen deutschen Großstadt ist der Mietwohnungsmarkt so angespannt wie in Hamburg. 90.000 Wohnungen fehlen an der Elbe, mehr als in Berlin (Defizit 44.000), Stuttgart (31.400) und München (18.100), heißt es im ersten bundesweiten „WGH Marktbericht Deutschland“ (WGH = Wohn- und Geschäftshäuser), den die Gewerbeimmobiliensparte von Engel & Völkers vorgelegt hat. Der Erhebung... [weiterlesen]
Drei Fragen zum Hamburger Markt für Logistikflächen
Fred-Markus Bohne, Bereichsleiter Business Development bei der Garbe Logistic AG, einer der führenden Logistikimmobilien-Entwickler in Deutschland. Wie bewerten Sie die aktuelle Situation für Logistikflächen in Hamburg? Im Logistikimmobilienmarkt ist aktuell eine Konzentration auf die Top-Standorte in Deutschland festzustellen. Hier zählt Hamburg mit dem Hafen, dem wirtschaftlichen Potenzial der... [weiterlesen]
Wohnungsmarkt Hamburg: Boom im Luxussegment – bezahlbare Wohnungen fehlanzeige
Neuer Bürgermeister erklärt Wohnungsbau zum „Herzensanliegen“ Die Situation auf dem Hamburger Wohnungsmarkt ist hinreichend beschrieben worden, wie in fast allen wachstumsstarken Ballungsräumen ist sie angespannt. Auffallend ist die Vielzahl der Studien, die sich dem Thema widmen, genauso wie die fast klassenkämpferischen Reaktionen selbst aus konservativen Kreisen auf den Boom im Luxussegment.... [weiterlesen]
Wohnen in Hamburg wird zum Luxusgut
Wie weiter wohnen? fragte der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen und lud zu einer Baustellentour quer durch die Hansestadt. In den wachsturmstarken Metropolen wie Hamburg, München und dem Rhein-Main Gebiet, aber auch in kleineren Universitätsstädten zeichnet sich schon seit längerem eine massive Wohnungsknappheit, verbunden mit überdurchschnittlich hohen Miet- und Preissteigerungen... [weiterlesen]
Neue Pläne für Hamburgs Hafenrand: Gläserne Fischfabrik, Hotel, Gastronomie, Büros und Wohnungen
Die letzte Baulücke in der sogenannten Perlenkette am Hamburger Hafenrand wird nun, rund 20 Jahre nach dem Beginn der Umwandlung des früheren Gewerbe- und Hafengebiets, geschlossen. Das prominent gelegene Areal des Altonaer Fischmarkts ist eines der letzten Entwicklungsgebiete der Elbmeile. Jetzt ist der Architekturwettbewerb für die Neubebauung des „Areal West“ entschieden, ausgelobt wurde... [weiterlesen]
Hamburger Investmentmarkt startet gut ins neue Jahr
Gegenüber dem ersten Quartal 2009 hat sich der Umsatz auf dem gewerblichen Transaktionsmarkt in Hamburg, den die Maklerhäuser mit 300 bis 480 Mio. Euro beziffern, verdoppelt bzw. verdreifacht. Allerdings hinkt der Vergleich mit dem Vorjahresquartal, da der Markt da völlig am Boden lag. Immerhin zeigt die Entwicklung, dass großvolumige Transaktionen wieder marktgängig und finanzierbar sind. „Wir... [weiterlesen]
Überraschend starkes erstes Quartal auf dem Hamburger Markt für Industrieflächen
400.000 Quadratmeter Umsatzprognose für 2010 Die sich langsam erholende Weltwirtschaft hat sich auf dem Hamburger Markt für Industrie- und Logistikflächen unmittelbar niedergeschlagen. Die großen Maklerhäuser melden ein Vermietungsvolumen im Bereich von 115.000 Quadratmetern – 70 Prozent mehr als im Vorjahr, so Jones Lang LaSalle. Colliers Grossmann & Berger sowie Engel & Völkers... [weiterlesen]
