Redakteur
Beiträge von Werner Rohmert
Editorial – Der Immobilienbrief Nr. 262
Die Jahresauftaktveranstaltungen haben begonnen. Die referierenden Volkswirte sehen die Immobilie als Krisenprofiteur. Letzte Woche beim BIIS sprach ifo-Chef Hans-Werner Sinn und gestern auf der Cimmit HSBC-Chefvolkswirt Stefan Schilbe. Solange die Leute Angst haben, die Zinsen niedrig bleiben, der Arbeitsmarkt robust ist und attraktive Anlagealternativen fehlen, werden private und auch... [weiterlesen]
Perspektiven 2012 – Hindernisrennen für die Immobilienwirtschaft
Der optimistische Ausblick, den die von uns befragten Branchenteilnehmer und auch wir selbst gaben, darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass das neue Jahr für die Immobilienwirtschaft Herausforderungen bereithält, die zum Nachdenken anregen. Auf der einen Seite ist die Ausgangslage generell gut. Dafür sorgen paradoxerweise Euro- und Inflationsangst und Schuldenkrise. Auf der anderen Seite drücken... [weiterlesen]
IVG wieder im Gewinn
Die IVG Immobilien AG ist im 3. Quartal 2011 wieder in die Gewinnzone zurückgekehrt. Die Prolongation großvolumiger Finanzierungen ist planmäßig gesichert. Das Konzernergebnis ist im Q3 2011 mit 3,0 Mio. Euro wieder positiv. Im Q2 hatte noch das Renommierprojekt „The Squaire“ die IVG Immobilien AG mit Wertberichtigungen das Ergebnis auf ca. -68,8 Mio. Euro gedrückt.... [weiterlesen]
DIC Asset AG präzise im Zielkorridor
In den ersten 9 Monaten lag die DIC Asset AG in der Planung. Der Leerstands-Abbau schreitet voran. Das Jahresziel mit Reduktion auf rund 13% Leerstand wird wohl erreicht. FFO mit 29,8 Mio. Euro, Konzernüberschuss mit 8,1 Mio. Euro und Ankaufsvolumen mit über 280 Mio. Euro liegen im Plan, wobei der Ankauf bereits dem Jahresziel entspricht. Das Management bestätigt erneut die ursprünglich geplante... [weiterlesen]
JLL-HISS: Investoren suchen Hotels
Seit mehr als zehn Jahren befragt Jones Lang LaSalle Hotels (JLL) zweimal im Jahr weltweit über 2.500 nationale und internationale Investoren nach ihrer Einschätzung der kurz- und mittelfristigen Aussichten für den Hotel- und Hotelinvestmentmarkt in der Region EMEA (Europe, Middle East, Africa). Die aktuellen Ergebnisse wurden in der neuesten Auflage des Hotel Investor Sentiment Survey (HISS)... [weiterlesen]
Sinkende Refinanzierungslücke auf globalen Gewerbeimmobilienmärkten
Die globale Refinanzierungslücke bei gewerblichen Immobilieninvestitionen hat sich in den vergangenen zwölf Monaten um mehr als die Hälfte verkleinert. Nach einer Studie von DTZ fehlen vor allem in Europa (122 Mrd. USD) in den kommenden drei Jahren rund 142 Mrd. USD an Anschlussfinanzierungen. Während in Deutschland die Banker des Panels auf der Euro Finance Week in Frankfurt bzw. dem „VII European... [weiterlesen]
DIC Asset AG präzise im Zielkorridor
In den ersten 9 Monaten lag die DIC Asset AG in der Planung. Der Leerstands-Abbau schreitet voran. Das Jahresziel mit Reduktion auf rund 13% Leerstand wird wohl erreicht. FFO mit 29,8 Mio. Euro, Konzernüberschuss mit 8,1 Mio. Euro und Ankaufsvolumen mit über 280 Mio. Euro liegen im Plan, wobei der Ankauf bereits dem Jahresziel entspricht. Das Management bestätigt erneut die ursprünglich geplante... [weiterlesen]
JLL-Recherche mahnt „Wer heute handelt, outperformt morgen“
Jones Lang LaSalle weist auf rasante Änderungen des Büroumfeldes hin, die heute weitreichende Entscheidungen nötig machen, um auch nur die kommenden 10 Jahre durchzustehen. Die Studie Offices 2020 von JLL befasst sich mit den tiefgreifenden Veränderungen des Bürosektors. Das stellt aus „Der Immobilienbrief“-Sicht Sinn und Rechenbarkeit langfristiger Büroinvestments durch erneute Markttransformation... [weiterlesen]
Der Immobilienbrief Nr. 252 – Editorial
Wunder gibt es immer wieder. Die Branche der Geschlossenen Fonds nimmt zur Verbesserung des Branchenimages endlich Geld in die Hand. Der VGF hat in der politischen Welt schon hervorragende Arbeit geleistet. Trotzdem lesen wir über „Die schlechteste Kapitalanlage der Welt“. Problem: Flops finden immer Resonanz. Über plangemäße Ausschüttungen hat sich noch nie einer beschwert. Der haushaltspolitische... [weiterlesen]
Hotelinvestment im Welt-Boom
Im ersten Halbjahr 2011 wurde nach Recherchen von Jones Lang LaSalle Hotels weltweit bereits mit 14,8 Mrd. US-Dollar Hotelinvestitionen das Vorjahresergebnis verdoppelt. Höhere Liquidität des Marktes, bessere Kreditmöglichkeiten, verbesserte Leistungsergebnisse in der Hotellerie sowie Angebotserhöhung durch zunehmende Restrukturierungsaktivitäten der Banken spielen hier zusammen. JLL erwartet... [weiterlesen]
