Redakteur
Beiträge von Werner Rohmert
ZBI – Wohnungshandelsfonds nutzt Marktchancen
Das Ende der 90er Jahre gegründete Unternehmen ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe aus Erlangen verfügt über Immobilienfondserfahrungen von über einer Milliarde Euro Fondsvolumen. In der Boomphase gelang der Verkauf der ZBI Fonds 1 und 2 sowie 50% des ZBI Fonds 3 mit Anlageergebnissen je nach Beteiligungsart zwischen 11,9 und 16,7% p.a.. Diese zyklisch begünstigten Ergebnisse sind natürlich... [weiterlesen]
„Nachhaltigkeit ist in Regeln gegossener gesunder Menschenverstand“
Eine Einführung in gelebte Nachhaltigkeit gab am Dienstag die Schweizer Privatbank Sarasin, die mit dem Slogan „Nachhaltiges Schweizer Private Banking seit 1841“ ihren Anspruch auch in Bezug auf ein Nachhaltigkeitskonzept für Immobilienportfolios deutlich macht. Mit dem „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ legen die Bank Sarasin und Catella Real Estate AG KAG gemeinsam den... [weiterlesen]
Deutsche Bank Türme pushen Frankfurter Investmentmarkt
Der Frankfurter Investmentmarkt kommt im ersten Halbjahr 2011 lt. BNPPRE auf ein Transaktionsvolumen von rund 1,33 Mrd. Euro (plus 216%). Davon macht der Verkauf der Zwillingstürme der Deutschen Bank mit rund 584 Mio. Euro allerdings fast 44% aus. Insofern ist die Feststellung, das sei das beste Halbjahresergebnis der letzten vier Jahre zu relativieren. Gut 60% des Gesamtumsatzes entfallen auf Bürohäuser,... [weiterlesen]
Jones Lang LaSalle – Heisser Herbst bei Hotelinvestments erwartet
Die Erholung auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt, die sich bereits im ersten Quartal 2011 abgezeichnet hatte, setzte sich im Q2 weiter fort. Mit rund 500 Mio. Euro wurde fast doppelt soviel in Hotels investiert wie im Vorjahresvergleich (H1 2010: ca. 270 Mio. Euro). Die magische Grenze von 1 Mrd. Euro wird nach Ansicht von Jones Lang LaSalle-Hotelchef Deutschland, Thorsten Faasch, durch einen... [weiterlesen]
DWS Fonds mit Deutsche Bank Türmen in der Platzierung
Deutschbanker lernen dazu Der DWS ACCESS Deutsche Bank Türme ist jetzt seit drei Wochen im Vertrieb. Eigentlich hatten wir schon mit einer Vollzugsmeldung des seit langem größten geschlossenen Immobilienfonds mit 350,7 Mio. Euro Platzierungskapital incl. Agio gerechnet. 665,7 Mio. Euro beträgt die Gesamtinvestition. 315 Mio. Euro Fremdkapital steuert die Allianz bei, die so dank Solvency II... [weiterlesen]
Nachhaltigkeit bei Wohnen erfordert Investitionen
Betriebswirtschaft dominiert, nicht die Gesellschafter Das Zahlenwerk einer nachhaltigen Bewirtschaftung von großen Wohnungsbeständen wie sie neben den klassischen Wohnungsgesellschaften auch von Immobilien AG’s und Finanzinvestoren gehalten werden, macht deutlich, dass viele der derzeit konjunkturell hochfliegenden Perspektiven von Wohnungsinvestments nicht aufgehen können. Die große Herausforderung... [weiterlesen]
US-Immobilienmärkte bleiben in der Krise – Clemens Vedder im Interview
Clemes Vedder ist ein seit Jahrzehnten in Deutschland bekannter Investor. Bekannt wurde er als Großaktionär der Commerzbank über Insider-Kreise hinaus. Diesen Deal konnte er gegenüber manchmal anders lautenden Berichten mit Gewinn abschließen. Heute ist er über Goldsmith einer der Großaktionäre der IVG. Vedder lebt u.a. in den USA und beobachtet den dortigen Markt. Im vergangenen Jahr sagte... [weiterlesen]
Prime Office – Rettungs (?!) – IPO fast schief gegangen
Erst abgesagt und nun doch an die Börse Fast auf der Ebene einer Posse lief in den letzten Tagen der Börsengang der Prime Office AG des Münchener Fondsinitiators DCM ab. Kaum war der IPO des möglichen 4. Reit angekündigt, wurde er auch schon wieder abgesagt. Zum Glück wurde der Stab des Allround-Sündenbocks von der „Krise“ nahtlos an Griechenland weitergereicht. Das verunsichert anscheinend... [weiterlesen]
Wieder schiefgegangen – Prime Office sagt Börsengang ab
Seit 2007 plant der Münchener Fondsinitiator DCM mit der Prime Office AG (PO AG) ein Immobilienportfolio, das teilweise aus eingebrachten Objekten von Fondsanlegern, Einkäufen aus der Boomphase und auch eigenen Immobilien an die Börse zu bringen. Kurz vor Beginn der Börsennotierung zogen die Münchner ihre Pläne zurück. Aufgrund des aktuell volatilen Marktumfelds hätten sich die Gesellschaft,... [weiterlesen]
Immobilienmarkt USA – Der Wohnungsmietmarkt ist der beste Markt der nächsten 10 Jahre
Ist der Immobilienmarkt USA gefangen zwischen Angst und Krisenpotential? Oder wird jetzt das Spielfeld mit neuen Chancen geöffnet? US-Kenner geben ihre Meinung. Internationale Investoren sind überraschend positiv. Deutsche Investoren wie Christoph Kahl (Jamestown), Robert List (BVT) oder Reiner Seelheim (Nordcapital) sind mäßig positiv. Investment-Spezialist Clemens Vedder sieht noch eine harte... [weiterlesen]
