Der Handelsimmobilien Report Nr 119

Der Handelsimmobilien Report Nr 119

Editorial von Ruth Vierbuchen: In diesem Jahr haben sich die wichtigen Entscheidungsträger der europäischen Handelsimmobilien-Szene in Berlin getroffen. Die „European Conference“ des nternational Council of Shopping Centers (ICSC) zeigte, dass nicht nur die Akteure im Zuge der Globalisierung immer näher zusammenrücken, sondern dass auch die Probleme, mit denen sich die Branche europaweit auseinandersetzen muss, leicht auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen sind. (Seite 1)

Für den ICSC ist es wichtig, mit einer Stimme zu sprechen: Die European Conference des International Council of Shopping Centers (ICSC), die erstmals in Berlin stattfand, brachte aus deutscher Sicht auch gleich eine Überraschung: ECE-Chef Alexander Otto wurde für die nächsten 3 Jahre zum neuen Chairman des ICSC Europa ernannt. Otto wird damit Nachfolger von Marcus Wild, dem CEO des österreichischen Center-Spezialisten SES Spar. Außerdem wurden die Pasing Arcaden in München und die Rhein Galerie in Ludwigshafen mit Preisen bedacht. (Vierbuchen, Seite 2)

Rückblick – Es war eine spannende und gleichzeitig schwierige Zeit: Marcus Wild Vorsitzender der Geschäftsführung der SES Spar European Shopping Centers hatte „die Ehre“, die europäische Shopping-Center-Branche in den vergangenen 3 Jahren als Chairman des International Council of Shopping Centers (ICSC) in Europa durch eine spannende und gleichzeitig schwierige Zeit zu führen. Ein Rückblick. (Vierbuchen, Seite 4)

Shopping-Center – „Integration und Rentabilität stehen sich nicht grundsätzlich im Weg“: Gespräch mit Stephan Jung, Vorstandsvorsitzender des German Council of Shopping Centers und Head of Retail Consultancy Savills Deutschland über die Entwicklung auf dem deutschen Investmentmarkt und neue Trends in der Shopping-Center-Industrie. (Seite 6)

Einzelhandelskompendium Europa – Unterschiede zwischen den Ländern werden größer: 2011 war das Jahr der Euro-Rettungen und der Staatsschuldenkrise. Umso überraschender ist das Ergebnis der Studie von GfK Geomarketing über den europäischen Einzelhandelsmarkt: Danach ist das verfügbare Einkommen in den EU-27-Ländern um 2,6% auf 7,5 Bio. Euro gestiegen. Die Länder der Euro-Zone wiesen allerdings ein vergleichsweise niedrigeres Wachstum auf. (Vierbuchen, Seite 10)

Fertigstellungsvolumen – Finanzmarktkrise zeigte 2011 ihre Wirkung: Die Auswirkungen der Finanzmarktkrise auf den europäischen Shopping-Center-Markt lassen sich erst 3 Jahre später am Fertigstellungvolumen des Jahres 2011 ablesen. Nach der Studie des Immobiliendienstleisters Cushman & Wakefield „European Shopping Center Development Spring 2012“ wurden im Vorjahr erheblich weniger Center-Flächen fertig gestellt als eigentlich erwartet. (Vierbuchen, Seite 13)

Was sind Standortanalysen für Shopping-Center wert? Wer versucht ist, die Frage nach der Qualität von Standortanalysen mit dem Blick auf das Angebot des Anbieters der Analyse mit einem Eurobetrag zu beantworten, liegt nicht ganz falsch. Tatsächlich kann ein Gutachten nur so gut sein, wie der beauftragte Leistungsumfang es zulässt. (Wotruba, Seite 15)

Historie der Shopping-Center – Von der Trabantenstadt zum Bestandteil der City: Das Jahr 1964 war so etwas wie das „Jahr null“ in der deutschen Shopping-Center-Szene: Am Rande des Stadtteils Sulzbach eröffnete am 2. Mai mit dem Main Taunus Zentrum das erste Shopping-Center Deutschlands. Im November folgte mit dem Ruhr Park in Bochum das zweite. Ein weiteres Kapitel wurde 1973 mit dem Rhein-Ruhr-Zentrum am Rande von Mülheim a.d. Ruhr aufgeschlagen. Seither hat sich viel getan. (Vierbuchen, Seite 17)

Firmen, die im „Handelsimmobilien Report“ erwähnt werden: Aengevelt (12), Alida Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG (15), Allianz (6,15), Amazon (8), Architekten RKW Rhode Kellermann Wawrowsky (12), Atelier Hamburg (6), Bayerische Hausbau (10), BBE Handelsberatung (15), Billa (4), BNPPRE (14), Budnikowsky (17), C&A (13,17), CBRE (18), Chapman Taylor (4), CMS Hasche Sigle (15), Colliers (10), Comfort (8,10,12), Corio (2), Cushman & Wakefield (13,14,18), Deka Immobilien (3), Drees & Sommer (13), Drogerie Müller (13), DUH (16), E.ON Hanse Vertrieb (16), E-Bay (8), ECE (2,4,7,13,15,17), Edeka (17), Encore Plus Objekt Bad Cannstatt Management GmbH (13), Engel & Völkers (8,15,17), Escada (8), ESCT (10), ESP (4), Esprit (5), Freo Group (8),GCSC (6,18), GfK Geomarketing (1,3,10,12,13), Gottlieb Duttweiler Institut (3,8), GRR (5), H&M (13), Hahn Gruppe (2,11), Hamborner Reit AG (9), HDE (12), Henderson Global Investors (18), Heron International (18), HSH Nordbank (15), Hugo Boss AG (14), ICSC (1,2,3,4,5,10,18), idee.Creativmarkt (17), Immofinanz Group (14), Joey’s Pizza (16), Jones Lang LaSalle (5,13,18), Kaffee Thek (17), Karstadt (17), Kaufland (13), Kimco Reality Corp. (2), Marc O’Polo (5), mfi (4,18), Obi (9), Otto (17), Patero (14), Philipp Plein (8), Prelios Deutschland (17), Rewe (4), Rhode Kellermann Wawrowsky (18), Rituals (10), Salon Sevensenses (6), Sarar (5), Savills (6), Sberbank (14), Schoofs-Gruppe (9), Sonae Sierra (4), Spar European Shopping Center (4), Spar Österreich (4), Stiftung Lebendige Stadt (15), Stinnes AG (17), Tommy Hilfiger (5), ULI (2), Ulla Popken (12), Unimo Real Estate Holding AG (2), Union Investment (17), Zalando (8).

Personen, die im „Handelsimmobilien Report“ erwähnt werden: Ahrens, Fritz (6); Aström, Johan (18); Awan, Dewa (12); Billand, Frank (17); Bosshart, David (1,3); Caparros, Alain (4); Fabian, Claus-Peter (15); Goltermann, Philip (13); Gröner, Gerard (2,3); Hahn, Michael (2); Hechtenberg, Holger (6); Henry. David B. (2); Hensel, Frank (4); Jahn, Manuel (10,13); Joergens, Toni (4); Jung, Stephan (6,8,9,18); Kercheval, M. (2); Lanksbury, Chris (4); Loh, Joachim (2); Ludwig, Kai-Uwe (10), Müller, Sebastian (10); Nienkemper, Andreas (12); Nouvel, Jean (6); Otto, Alexander (2,3,4); Quintela, José (4); Ramsauer, Peter (16); Ringel Prof., Johannes (18); Schwarz, Inga (13); Stock, Herbert (5); Taubman, William (3); Teherani, Hadi (15); Wild, Marcus (2,4,6); Wilfert, Alfred (6); Zehetner, Eduard (14); Zerr, Volker (15).

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