München: Die Catella Real Estate AG hat für das auf niederländische Wohnimmobilien spezialisierte Sondervermögen „Panta Rhei Dutch Residential“ das erste Closing erfolgreich abgeschlossen. Insgesamt konnten bereits 45 Mio. Euro bei institutionellen Anlegern eingesammelt werden. Noch in diesem Jahr soll das Zielvolumen von 150 Mio. Euro Eigenkapital erreicht werden.
Das Sondervermögen „Panta Rhei Dutch Residential“ ist auf den aufstrebenden
niederländischen Wohnimmobilienmarkt fokussiert. Der Offene Immobilien-Spezial-AIF agiert dabei gemeinsam mit dem niederländischen Partner Panta Rhei, deren Gründer als professionelle und innovative Asset Manager auf dem niederländischen Wohnimmobilienmarkt bereits erhebliche Erfolge aufweisen können. Das Sondervermögen wurde Anfang diesen Jahres aufgelegt.
Der „Panta Rhei Dutch Residential“ hat ein Zielvolumen von 150 Mio. Euro Eigenkapital, das
noch in diesem Jahr erreicht werden soll. Ab 5 Mio. Euro können sich Investoren beteiligen.
Die durchschnittliche Zeichnungssumme der bisherigen Investoren liegt jedoch deutlich darüber, so dass der Spezial-AIF den Charakter eines Club-Deals bekommt. Die angestrebte Gesamtrendite soll zwischen 6 und 7% p.a. liegen und die Ausschüttungen zwischen 4 und 4,5% p.a.
„Wir haben derzeit eine volle Immobilien-Pipeline, so dass wir neben dem Einwerben des Kapitals gleichzeitig in der Prüfung für weitere Ankäufe sind und das Kapital rasch abrufen, um Opportunitäten zu nutzen“, so Henrik Fillibeck, Vorstand der Catella Real Estate AG. „Der Wohnungsmarkt in den Niederlanden bietet aufgrund der positiven demografischen Entwicklung, der Deregulierung sowie des knappen Mietwohnungsmarkt ein stabiles Fundament für weitere Investitionen zu attraktiven Renditen. Derzeit bietet der niederländische Wohnimmobilienmarkt sehr gute Investmentchancen.“
„Die Liberalisierungspolitik der Regierung Rutte trägt erste Früchte, die Anzahl der Wohnungsinvestment ist kontinuierlich gestiegen und stellt für uns einen idealen Investitionszeitpunkt dar. Zumal die positive Entwicklung nach unseren inhouse Analysen weiter anhalten wird“, ergänzt Dr. Thomas Beyerle, Head of Catella Research.