Der Immobilienbrief Hamburg Nr 8

Der Immobilienbrief Hamburg Nr 8

·        And the Winner is ….: Eines der begehrtesten Grundstücke in der Hafencity hat einen neuen Besitzer: Garbe Immobilien-Projekte soll den Zuschlag für das „Filet-Stück“ im Baakenhafen erhalten haben (Seite 2)

·        Milliarden für Modernisierungen: Refurbishment ist das kommende große Investmentthema am deutschen Immobilienmarkt. Milliardenbeträge sind nötig, um veraltete Bürogebäude und Shoppingcenter auf Vordermann zu bringen. Das zeigte jetzt eine Veranstaltung von Heuer-Dialog und der Deutsche Hypo in Hannover. (Seite 4)

·        Ostfriesischer Insel-Bonus: Der Landkreis Aurich ist zurzeit die teuerste Region in Niedersachsen. Der Grund: Juist und Norderney gehören dazu und treiben die Angebotspreise für Eigentumswohnungen nach oben. (Seite 6)

·        Kleine Fluchten, große Preise: Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze bleiben die Favoriten der Deutschen. Dabei entwickelt sich der Markt regional durchaus unterschiedlich. Das geht aus dem aktuellen „Ferienimmobilien Marktbericht Deutschland 2014“ von Engel & Völkers hervor. (Seite 8)

·        Die Macht des Mangels: Wohneigentum auf Deutschlands bekanntestem Eiland hat zweistellig an Wert gewonnen – allein innerhalb der vergangenen drei Jahre. Kampen und Keitum sind die teuersten Käffer.  (Seite 10)

·        Lukrative Provinz: Auch kleinere Städtchen haben einen Zinshausmarkt. Zwei Beispiele aus Niedersachsen. (Seite 11)

·        „Der Dirigismus von Stadt und Staat lässt das Kaufinteresse abkühlen“: Zinshäuser in Hamburg sind ein begehrtes Gut, die Verkaufspreise üppig. Manche Szene-Lage gilt als überhitzt. Zeit, sich anderswo umzusehen? Das Unternehmen Bauwerk Hamburg ist auf die Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermittlung von Zinshäusern spezialisiert. Mit ihrem Geschäftsführer, René Müller, sprachen wir über „Top-Perfomer“, „Ladenhüter“ und „Everybody Darling´s“. (Seite 12)

·        Richtfeste in Hamburg. (Seite 15)

·        Luxusturm im Überseequartier (Seite 16)

·        Hartes Pflaster für Investoren: Leicht unterdurchschnittliche Kaufkraft, zu wenig Einzelhandelsflächen und kaum verkaufswillige Eigentümer – der Retail-Immobilienmarkt in der Bremer Innenstadt bietet für Investoren nur wenig Anreize. (Seite 17)

·        Satte Umsätze dank Logistikern: Das Geschäft mit Industrie-, Lager- und Logistikflächen in und um Hamburg lohnt sich. Der Flächenumsatz hat sich gegenüber dem Vorjahresquartal mehr als verdoppelt. Den Löwenanteil daran hatte die Logistikbranche. (Seite 19)

·        3 Fragen an …:  Felix Krumreich, Leiter Industrieimmobilien des Hamburger Immobilienberatungsunternehmen Völckers & Cie, über das Schicksal von Kleinunternehmen, durchmischte Wohngebiete und Alternative zu Sozialwohnungen … (Seite 20)