„Der Immobilienbrief“ Nr. 382

Der Immobilienbrief Nr. 382

Im Editorial befasst sich Werner Rohmert mit der deutschen Armut, der Angst des Wahlbürgers und einem immobilienwirtschaftlichen Potpourri. Man sieht, Deutschland geht es besser als je zuvor. Auch mit Mieten und Preisen kommt der Deutsche klar. Nur eine Region jammert besonders laut. Wer wohl? (S. 1)

  • PLATOW Immobilien Awards – Preisträger sind Deutsche Wohnen, Motel One, Project Gruppe und TLG: Vergangene Woche traf sich die Beteiligungswirtschaft beim traditionellen jährlichen Platow BeteiligungsForum, das „Der Platow Brief“ einmal jährlich veranstaltet. (S. 2)
  • Immobilienumsätze mit 213,9 Mrd. Euro erstmals über 200er Marke: Die GEWOSImmobilienmarktanalyse IMA® des Forschungsinstitutes Gewos, die jährlich für alle Stadt- und Landkreise Deutschlands die abgeschlossenen Grundstückskaufverträge und die mit diesen Verträgen verbundenen tatsächlichen Geldumsätze ermittelt, sieht für das Jahr 2015 einen Rekordumsatz von 213,9 Mrd. Euro. (S. 3)
  • Europäische Städte führen die Liste der nachhaltigsten Städte an: Im Ranking der nachhaltigsten Städte weltweit liegen nach einer Studie von Arcadis in Zusammenarbeit mit dem Londoner Wirtschafts-forschungsinstitut Centre for Economics and Business Research (CEBR)  europäische Städte weit vorne. (S. 8)
  • Ist bei Handelsimmobilien die Party schon vorbei? Mit der provozierenden Aussage „Mietermarkt: Die Party ist vorbei!“ meldet sich Handelsspezialist COMFORT Chef-Researcher Olaf Petersen zu Wort. (S. 10)
  • Bieten Wohnimmobilienkredite Anlass zur Sorge? Wichtigen Indikatoren zufolge zeigt der deutsche Wohnimmobilienmarkt lt. Franz Eilers vom vdpResearch vermehrt Anzeichen eines sehr kräftigen Aufschwungs. (S. 12)
  • Deutschland braucht Inflation und keine Mietpreisbremse: Bank J. Safra Sarasin AG spricht Wahrheit gelassen aus. (Rohmert, S. 16)
  • Wohnimmobilien dominieren Immobilienportfolios institutioneller Anleger: Institutionelle Anleger setzen verstärkt auf Wohnimmobilieninvestments. (S. 17)
  • bulwiengesa 5%-Studie: Mit welchen Immobilien lassen sich noch 5% erzielen? (Eberhard, S. 18)
  • Investoren schwenken vermehrt auf Unternehmensimmobilien um: Das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt für Unternehmensimmobilien legte im ersten Halbjahr 2016 um ca. 27% Euro zu. (S. 20)
  • Zertifizierter Büroflächenbestand in den Big 7 steigt auf über 6 Mio. qm: Frankfurt bleibt Zertifizierungsvorbild. (Rohmert, S. 21)
  • Konsolidierung bleibt Expo Real Mega-Thema: Die Expo Real wirft Schatten bereits voraus. (S. 21)
  • Meinung und Zahlen klaffen bei Marktbeurteilung auseinander: Die Experten-Befragung von Bulwiengesa zum 105. Deutsche Hypo Immobilienkonjunktur-Index sieht ein Auseinanderklaffen von Meinung und Zahlen. (S. 23)
  • Gestiegene Immobilienpreise lassen Deutsche kalt: Während steigende Immobilienpreise in vielen europäischen Ländern Mieter und potenzielle Hauskäufer zunehmend vor große finanzielle Probleme stellen, erscheint im Vergleich dazu die Situation in Deutschland insgesamt noch recht entspannt. (S. 23)
  • Project erweitert Geschäft nach Westeuropa: Bamberger Unternehmen will zudem Gewerbequote erhöhen. (Eberhard, S. 25)
  • DFI Performance-Analyse zu TSO/DNL: Seit 2006 hat DNL fünf TSO-DNL-Beteiligungsangebote mit einem Eigenkapital von insgesamt 394,5 Millionen US-Dollar platziert. (S. 26)
  • Hotelmarkt Deutschland: Deutschland ist ohne Zweifel ein gefragtes Reiseziel, das belegen die hohen Zuwächse bei Ankünften und Übernachtungen der vergangenen Jahre. (Wellstein, S. 28)
  • Sub-Branding für Hotels: Ein heißer Trend? (Völcker, S. 29)
  • forsa-Umfrage: Dreiviertel aller Berliner würden gern im eigenen Haus oder in einer Eigentumswohnung leben. (Krentz, S. 30)
  • Berlin verspricht Anlagesicherheit für Investoren – Lagerating von ImmobilienScout24 und Handelsblatt Online. (Krentz, S. 31)
  • Grunderwerbssteuer für ausländische Investoren soll steigen. (Krentz, S. 32)
  • Immobilienkäufer in Berlin vereinbaren höhere Tilgungsraten. (Krentz, S. 32)
  • Senat bringt noch vor der Wahl Entscheidungen auf den Weg: Steglitzer Kreisel und Pankower Tor. (Krentz, S. 33)
  • Harter Wettbewerb um Zinshäuser in Potsdam: Wettbieten von Investoren um Anlageimmobilien in Potsdam? (Krentz, S. 34)
  • Auch Brandenburg im Visier der Immobilieninvestoren: Immobilieninvestoren aus Berlin und Potsdam nehmen Brandenburg an der Havel immer stärker ins Visier. (Krentz, S. 36)