„Der Immobilienbrief“ Nr. 385

Der Immobilienbrief Nr. 385

Im Editorial befasst sich Werner Rohmert mit der weltweit angebrochenen Greater-Fool-Ära. Das sei generell ja nichts Böses. Steigerungen sind ja immer möglich. Nur die US-Politik testet die Grenzen jetzt schon aus. Könnte der immobilienwirtschaftliche Narr von gestern nicht längst zum Profi von heute geworden sein? Dann ist alles gut. (S. 1)

 

·         JLL Büroimmobilienuhr – Zwischen 6 und 12 Uhr wird es enger: Die meisten Märkte bewegen sich derzeit auf der europäischen Büroimmobilienuhr im Quadranten des „verlangsamten Mietpreiswachstums“. Vom Brexit ist noch nichts zu spüren. (S. 2)

·         Logistikmarkt leidet – Angebotsengpass sorgt für Unmut: Der deutsche Logistikmarkt wird in diesem Jahr vermutlich ein neues Rekordniveau erreichen. (S. 4)

·         München und Stuttgart mit besten Aussichten: Unter den deutschen Standorten geht der E-REGI von LaSalle Investment Management aus, dass die besten Aussichten für Immobilienprofis in München zu erwarten sind. (S. 6)

·         Ist der Kapitalmarkt satt? Kommentar von André Eberhard (S.7)

·         Brexit-Folgen bisher überschaubar: Die Turbulenzen an den Aktienmärkten infolge des Brexit-Votums waren kurzfristiger Natur. (Wellstein, S. 8)

·         Einzelhandelsmarkt am Ende? Der deutsche Einzelhandelsmarkt tut sich am Transaktionsmarkt in diesem Jahr schwer. (S. 9)

·         Hamburger starten wieder durch – DFV wieder am Markt aktiv: Auf der Pressekonferenz der IMMAC und Deutsche Fondsvermögen, die letzte Woche in Hamburg stattfand erhielten die Journalisten interne Einblicke in die bisherige Historie des Unternehmens sowie in die Änderungen innerhalb der Unternehmensgruppe seit Einführung des KAGB. (Eberhard, S. 12)

·         Immobilienkonjunktur im Höhenflug: Stimmung profitiert von Expo Real. (S. 13)

·         Investmentmarkt Irland: Markt profitiert von Mega-Deal. (S. 13)

·         Sachwerte: Autos legen die beste Performance hin. (S. 14)

·         Interview – Wohnen im Parkhaus: Vor kurzem hat das Berliner Unternehmen MQ Real Estate erstmals seine modularen Hotel-Container auf ein Parkhausdach gesetzt. Wir sprachen mit den Gründern Dr. Nikolai Jäger und Björn Hiss über das Konzept und die Chancen. (S. 14)

·         Hamburg wächst und wächst: Die größten Neubaugebiete. (Richter, S. 16)

·         Hotelinvestmentmarkt auf Vorjahresniveau: Der deutsche Hotelinvestmentmarkt liegt im dritten Quartal bei 856 Mio. Euro Umsatz. (S. 19)

·         Interview mit Ingolf Löwe, Head of Residential, Berlin Hyp… über Erwartungen im deutschen Wohnimmobilienmarkt. (S. 21)

·         Wohnportfolios bei Investoren weiter gefragt. Preis pro Wohneinheiten erreicht Spitzenwert. (S. 23)

·         Ohne Weiterentwicklung keine Nachfrage: Alpenländische Ferienregionen müssen Angebot anpassen. (Götza, S. 24)

·         Unter jedem Dach ein Ach… Hamburger Reichshof „Hotelimmobilie des Jahres“. (Völcker, S. 27)

·         Logistikmarkt Berlin mit anhaltend guter Nachfrage: Mit einem Flächenumsatz von 265.000 qm erzielt der Berliner Markt für Logistikflächen erneut ein gutes Ergebnis. (Krentz, S.29 )

·         Berliner Wohnungsmarkt: Wunsch nach Eigentum in der deutschen Hauptstadt wächst. (Krentz, S. 30)

·         TAG-Studie: Ostdeutsche C-Städte besser als gedacht: Ostdeutsche Mittelstädte erleben ein Comeback. (Krentz, S. 31)