Im Editorial befasst sich Werner Rohmert mit den politischen Lichtgestalten und bringt eine frohe Botschaft für Millionen. Beamte leben länger! Ein Jubiläum und eine Einstein-Gedanke leiten ihn wieder zur Immobilienwirtschaft. Was ist heute anders als beim Platzen der Internet-(Aktien-) Blase und später der immobilieninduzierten Finanzkrise? Heute sind Tech Aktien UND Immobilien höher bewertet als damals. (S. 1)
- Offene Immobilienfonds investieren in USA und in Hotels: Grundbesitz Europa und Deka-ImmobilienEuropa am Aktivsten: Deutschland wird zu teuer. Der Kapitalzufluss der großen Offenen Immobilienfonds, zwingt die Fondsmanager zu anderen Investmententscheidungen. In den Fokus rücken dabei frühere Exoten wie Hotels und vermehrt auch wieder US-Investments. (Rohmert, S. 2)
- Der deutsche Immobilien-Investmentmarkt schwächelt: Internationale und Spezialfonds übernehmen den Investment-Markt. (Vornholz, S. 5)
- Weltweit 20% Rückgang auf 33,5 Mio. qm Shopping-Center in Entwicklung: 15 der 20 aktivsten Städte befinden sich in China. (Rohmert, S. 7)
- Investmentrallye überspielt bei Handel noch die Mietrisiken: Bei Retail-Immobilien stehen Mieten unter Druck. (Rohmert, S. 9)
- Deutschland liegt bei Value-add vorn: Asset Management Dienstleistungspotential bei 6 bis 10 Mrd. Euro (Eberhard, S. 9)
- Institutionelle Immobilien-Anlageprodukte: Chancen abseits der großen Namen: Eine neue Serie soll Ihnen die neuen Produkte für institutionelle Investoren präsentieren. Wir starten mit dem neuen BVT Residential 10, der sich auf amerikanische Wohnobjekte fokussiert. (Rohmert, S. 12)
- Catella Real Estate startet neuen Offenen Publikumsfonds: Kirchliche Banken wollen professionell in Nachhaltigkeit investieren. (Eberhard, S. 14)
- LBS sieht keine Entspannung auf dem Wohn-Immobilienmarkt: Preisanstieg zwischen 3 und 5% bei enormen regionalen Unterschieden. (Rohmert, S. 16)
- 71% der Mieter in Deutschland sind mit ihrer Miethöhe zufrieden. Wertgrund analysiert den deutschen Mietermarkt. Überraschenderweise ist der Großteil der deutschen mit Ihrer Miete zufrieden. (Rohmert, S. 18)
- Studentenwohnanlagen knacken die Investment-Milliarde: Studentenhöhepunkt in Sicht (Rohmert, S. 19)
- Digitalisierung ist nicht nur positiv: Preiskriege sorgen für steigende Insolvenzen bei Einzelhändlern. (Eberhard, S. 21)
- Langer Atem gefragt: Konversion bietet viel Potenzial für Städte, benötigt aber auch viel Geduld (Seite 22)
- Kommentar: Trumps Handelspolitik und die Konsequenzen für den US-amerikanischen Lagerflächenmarkt: Ein Kommentar von Claus Thomas, Deutschlandchef von LaSalle Investment Management (Seite 24)
- Ballermann wird salonfähig: Deutlicher Preisanstieg auf Mallorca (Steinbuch, S. 25)
- Reduzierter Mehrwertsteuersatz für das Gastgewerbe: „Nicht reden, handeln!“ (Völcker, S. 26)
· Neuer Mietspiegel in Berlin: Mieten steigen ununterbrochen: Um 9,4 % sind die Mieten im Schnitt seit dem Mietspiegel 2015 gestiegen – ein Anstieg weit über dem allgemeinen Berliner Lebenshaltungskostenindex. (Krentz, S.28 )
· BFW und Eigentümerverband Haus&Grund erkennen Mietspiegel nicht an: Die wohnungswirtschaftlichen Verbände BFW und Haus&Grund erkennen den Mietspiegel als nicht qualifiziert an und kritisieren sein Zustandekommen. (Krentz, S. 29)
· IVD: Berlin ist ein Käufermarkt: Zwei Drittel der Ortsteile besonders zum Immobilienkauf geeignet. (Krentz, S. 29)
· Mietpreisbremse hinterlässt keine Spuren: Die Mietpreisbremse hinterlässt in den Metropolen kaum Spuren. Im Gegenteil. (Krentz, S.30 )
· Berliner Wasserlagen: 20% über normal für Wohnungen mit See- und Flussblick: Wohnen am Wasser gilt zugleich als Luxus, und so erstaunt es nicht, dass Wohnungen mit Blick auf die Spree oder andere Berliner Gewässer im Schnitt 20% teurer sind als in vergleichbaren Lagen. (Krentz, S. 30)
· Ostbeauftragte Gleicke warnt vor neuem Leerstand auf dem ostdeutschen Wohnungsmarkt: Ostdeutschland droht in den nächsten 15 Jahren eine neue Leerstandswelle auf dem Wohnungsmarkt. (Krentz, S. 31)
· LBS Nord : Gebrauchtes Eigentum wird trotz Neubau immer teurer: in Zusammenarbeit mit dem Institut empirica hat die LBS Nord ihren aktuellen Kaufpreisspiegel für gebrauchte Eigentumswohnungen in Berlin erstellt. (Krentz, S. 32)
· Einzelhandelsexperten: Berlin hat einen Lauf …: Da sind sich die Experten sicher und die Zahlen beweisen – Berlin hat sich in jüngster Zeit immer deutlicher als Einzelhandelshauptstadt positioniert. (Krentz, S. 34)
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