Die niedrigen Zinsen beflügeln den Markt. Auch die Baubranche profitiert davon. Insgesamt 330 Mrd. Euro betrug das Bauvolumen 2014. 188,5 Mrd. Euro fließen dabei in die Erhaltung und Modernisierung. Im Wohnungsbau entspricht dies über 70% aller dort investierten Mittel, so das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).
BBSR Direktor Harald Herrmann erwartet für das kommende Jahr weitere Investitionen in die Erhaltung und Modernisierung. Die Zuwanderung werde die Nachfrage weiter erhöhen, so der BBSR. Der Bedarf nach Renovierungen und somit die Bauleistungen in den Gebäudebeständen werden sich verstärken. Das Ausbaugewerbe werde davon profitieren.
85% der Bestandsinvestitionen entfiel 2014 auf Teilsanierungen. Insgesamt wurden 100 Mrd. Euro dafür verwandt. Vollmodernisierungen spielen nur eine untergeordnete Rolle. Nur 7 Mrd. Euro flossen in diesen Teilbereich. Ein Grund sind auch die sinkenden Energiepreise, die energetische Sanierungen langsamer amortisieren lassen. Gegenüber 2010 sind die Investitionen in die energetische Sanierung um 16% gesunken.
Im Nichtwohnbereich hingegen hat die umfassende Sanierung mit 28% einen deutlich höheren Marktanteil. 30% aller Bestandsmaßnahmen waren zudem energetische bedingt, so der BBSR.