Frankfurt: M7 Real Estate hat mit der Übernahme einer letzten Immobilie von Valad Europe den Erwerb des High-Return-Portfolios im Auftrag des Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (EREIP IV) abgeschlossen. Zuvor waren bereits zehn Büro- und Light-Industrial-Immobilien in den Bestand des EREIP IV übergegangen. Die jetzt beendete Transaktion hat einen Wert von ca. 15 Mio. Euro. Damit beträgt der Kaufpreis für das Gesamtportfolio 78,5 Mio. Euro.
Bei dem Objekt handelt es sich um die Reisholzer Werftstraße 38-42 in Düsseldorf. Die 1994 fertiggestellte Immobilie umfasst eine Gesamtmietfläche von 15.500 qm. Davon entfallen etwa 12.650 qm auf Büro- und circa 2.850 qm auf Lagerflächen. Davon sind aktuell rund 70% belegt.
M7 übernimmt das Asset Management für die Liegenschaft.
Auf Käuferseite war Simmons & Simmons als juristische Berater beteiligt. Gleeds Deutschland hat die technische Due Diligence übernommen, Ambiente die Umwelt-Due-Diligence. Für die Verkäuferseite führte Colliers International das strukturierte Bieterverfahren durch, die juristische Beratung lag bei Berwin Leighton Paisner.