NEINVER und TIAA stärken strategische Partnerschaft durch Erwerb von sechs Outlet Malls in Spanien, Italien und Polen

23.November 2016   
Kategorie: News

Das Immobilieninvestmentunternehmen NEINVER und TIAA haben im Rahmen ihres Joint Ventures ein Portfolio aus sechs Outlet Malls erworben. TH Real Estate begleitet das Joint Venture im Rahmen seiner Rolle als Investmentmanager. Die angekauften Objekte liegen in Spanien, Italien und Polen. NEINVER wird wie bisher das Propertymanagement für das Portfolio übernehmen.

 

Bei den Objekten handelt es sich um drei „The Style-Outlets“ im Großraum Madrid (Las Rozas, San Sebastián de los Reyes und Getafe) und zwei Center in Italien (Vicolungo und Castelguelfo) sowie das FACTORY Center in Polen (Poznan). Der Marktwert des Portfolios beträgt etwa 700 Mio. Euro. Verkäufer ist der IRUS European Retail Property Fund, der von NEINVER verwaltet wird und sich in dessen Teilbesitz befindet. Die angekauften Assets ergänzen das bereits existierende Portfolio des Joint Ventures, bestehend aus sechs Objekten, zu denen das „The Style Outlets“ in Roppenheim in Frankreich sowie Outlet-Malls in Polen und Spanien gehören. Nach dem für Ende 2016/Anfang 2017 vorgesehenen Übergang der Neuerwerbe wird das Portfolio des Joint Ventures zwischen NEINVER und TIAA ein Volumen von 1,2 Mrd. Euro erreicht haben.

Castel Guelfo The Style Outlets ist in der Nähe von Bologna zu finden. Das Outlet umfasst mit 109 Geschäften und 1.970 Parkplätzen eine Fläche von 24.200 qm und weist einen Vermietungsgrad von 98% auf.

Vicolungo The Style Outlets präsentiert einen erstklassigen Einzelhandels-Mix aus 147 Geschäften in einem hervorragenden Center. Das Outlet hat eine Fläche von 34.200 qm und ist zu 98% vermietet.

Getafe The Style Outlets ist eine erfolgreiche Mall im Süden von Madrid. Es umfasst mit 68 Geschäften eine Größe von 21.100 qm und zeigt eine Vermietung von 99% auf.

Las Rozas The Style Outlets liegt nordwestlich im Großraum von Madrid. 1996 öffnete es als erstes Outlet-Zentrum in Spanien und wurde, um das Shopping-Erlebnis attraktiver zu gestalten, 2006 renoviert.

San Sebastián de los Reyes The Style Outlets bietet mit über 90 Geschäften und 100%iger Vermietung das größte Outlet-Angebot in Spanien. Das Zentrum hat eine Fläche von 23.800 qm und ist Teil des ALEGRA Shopping and Leisure-Komplexes.

FACTORY Poznań liegt im administrativen Zentrum von Poznań. Das Center weist eine Fläche von 14.700 qm auf und ist zu 100% vermietet. Die top internationalen und polnischen Marken sind in 93 Outlet Stores vertreten.

 

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