Neues Hotel- und Büroprojekt auf dem Stuttgarter Pragsattel

Stuttgart: Ein Joint Venture aus AVONIA Real Estate GmbH (Leinfelden-Echterdingen), Merkur Development Holding GmbH (Rüsselsheim) und OSWA Planen und Bauen GmbH (Ingersheim) haben das Grundstück Leitzstr. 52 auf dem Pragsattel erworben. Die Projektgesellschaft Stuttgart Leitzstr. 52 GmbH plant auf diesem Grundstück ein Hotel- und Bürohochhaus mit ca. 11.000 qm oberirdischer BGF. Mit der NOVUM Hotel Group aus Hamburg konnte bereits ein starker Hotelpartner gewonnen werden, der das Hotel unter der Marke NOVUM Style Hotels betreiben wird.

Das Grundstück mit einer Fläche von knapp 3.000 qm liegt in sehr guter Verkehrslage in mittelbarer Nähe zur Mercedes Bank und dem Theaterhaus. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 36 Mio. Euro und die Fertigstellung ist für 2019 geplant.

Die Vermarktung der rund 4.000 qm Büroflächen soll im 4. Quartal 2016 beginnen. Die Büroflächen befinden sich in einem eigenen Gebäudeteil mit sechs oberirdischen Geschossen mit jeweils rund 600 qm Mietfläche. Unter dem gesamten Gebäude wird eine 2-geschossige Tiefgarage mit 126 Stellplätzen erstellt.