Thomas Hegel in den Vorstand des GdW berufen

Berlin: Thomas Hegel (53), GF der LEG NRW und Sprecher der GF der LEG-Gruppe, ist in den Vorstand des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen berufen worden.

Rhenus eonova mietet in Berlin

Berlin: Rhenus eonova, ein Logistikunternehmen für Dienstleistungen im Gesundheitswesen, mietet rd. 2 900 qm Lager- und Bürofläche in einem Logistikgebäude des Küchenfachmarkthändlers K+A Küchen in der Ringstraße 26/Lankwitzer Straße 45–54. BNP Paribas Real Estate war beratend tätig.

Trend Census Marktforschung mietet in Düsseldorf

Düsseldorf: Trend Census Marktforschung mietet für die Firmenzentrale rd. 500 qm in einer sanierten Immobilie Flinger-Straße 11 von IVA Immobilien-Verwaltungs- Anlagegesellschaft Dr. A. Steiger über Anteon.

Geschäfts- und Parkhaus in Aschaffenburg wechselt Besitzer

Aschaffenburg: Hochtief Construction erwirbt ein Park- und Geschäftshaus mit rd. 15 000 qm Nutzfläche und mehr als 400 Parkplätzen an der Luitpoldstraße über COMFORT City Parking. Das 1973 errichtete Gebäude an wird durch regionale Einzelhändler und Dienstleister aus den Bereichen Finanzberatung und Bank genutzt. Hauptmieter sind APCOA Autoparking, SEB und AWD.

Privatinvestor kauft Wohn- und Geschäftshaus in Essen

Essen: Ein lokaler Privatinvestor erwirbt ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1937 in der Rüttenscheider Straße von Privat über Engel & Völkers. Die Gesamtnutzfläche von rd. 789 qm verteilt sich auf 16 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Turner Broadcasting System Ltd CNN mietet im Bankenviertel Bürofläche

Frankfurt: Turner Broadcasting System Ltd. CNN, ein Unternehmen von Time Warner mietet 188 qm Bürofläche in der Mainzer Landstraße 33 von NPC North Property Consulting über NAI apollo.

Softwarefirma mietet in Essen

Essen: Die Essener Softwarefirma ISC integrated software concepts mietet rd. 370 qm in der Lazarettstraße 15 von Union Investment über Brockhoff & Partner Immobilien.

Vermietungserfolge von Savills in Hong Kong und Taiwan

Taiwan u. Hong Kong: Fubon Life Assurance Co. Ltd. erwirbt das  Asiaworld Building für 304 Mio. US$ von der CMP Group über Savills. Die Transaktion ist der bislang größte Investmentdeal Taiwans in 2009. Darüber hinaus war Savills beim Verkauf von zehn Stockwerken des Gebäudes 181 Queen’s Road Central für rd. 129 Millionen US$ als Lead Agent für MGPA, ein Beratungsunternehmen für Private-Equity-Immobilieninvestments, tätig. Der Kaufpreis entspricht einer Rendite von 4 %, und der Abschluss stellt die bislang größte Einzelimmobilientransaktion Hong Kongs in 2009 dar.

Quantum erwirbt Büroimmobilie in Stuttgart

Stuttgart: Quantum erwirbt für seinen Fonds City Select ein Büroobjekt in der Marienstraße mit 5 500 qm Büro- und 400 qm Wohnfläche. Das teils bereits 1880 errichtete Gebäude steht auf einem 6 000 qm großen Grundstück.

Credit Suisse mietet zusätzlich im Frankfurter Junghof Plaza

Frankfurt: Credit Suisse erweitert die Mietfläche um 5 000 qm auf 15 000 qm im Bürohaus Junghof Plaza von dem Offenen Fonds hausInvest europa der Commerz Real, um die Mitarbeiter mehrerer Standorte zu konzentrieren. Der Mietvertrag wurde vorzeitig bis 2019 verlängert.

Wohnaccesoires Depot expandiert weiter

Stuttgart: Wohnaccesoires Depot, Label der Niedernberger Gries Deco Company, mietet für ihre Handelskette an der Königstraße 43 Flächen an. Der neue dreistöckige Flagshipstore befindet sich in einem Neubau. Sechs bestehende Filialen werden in den nächsten Monaten umgebaut und neue Shops sind an 40 weiteren Standorten in den nächsten 12 Monaten geplant.

Excellent plant erstmals Business Center in Berlin

Berlin: Der Kölner Bürocenter Anbieter Excellent mietet Business Center-Flächen in der Friedrichstraße (700 qm) und Unter den Linden (950 qm) von Meag.

Catella legt ersten Gesundheitsimmobilienfonds auf

München: Catella Real Estate legt mit dem Focus Health Care (FHC) den ersten offenen Gesundheitsimmobilienfonds in Deutschland auf. Investiert wird zu 60% in deutsche und zu 40% in europäische Kliniken, Ärztehäuser, Pflegeheime, Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie Büro- und Logistikgebäude. Bis Ende 2014 können sich Anleger ab 20 000 Euro Einlage an dem 1 Mrd. schweren Fonds beteiligen. Mindestens die Hälfte wird an Eigenkapital eingeworben. Erste Investments sind geplant, darunter ein Pflegeheim in Norddeutschland, ein Ärztehaus in Bayern sowie ein Ärztezentrum mit Apotheke und Fitnessstudio in Salzburg. Die angestrebte BVI-Rendite beträgt 6%.

Hansainvest erwirbt 2 Büroobjekte von Vivico

Köln: Hansainvest kauft für 55 Mio. Euro die beiden Büroobjekte RheinPalais und RheinAtrium am Konrad-Adenauer-Ufer  von Vivico Real Estate über BNPP RE. Beide Gebäude gehören zum Büroensemble RheinTriadem, verfügen über 16 000 qm Mietfläche und werden in einen Spezialfonds der Hansainvest eingebracht. Angemietet wurden die Flächen von PricewaterhouseCoopers, Douglas, BHF-Bank und Kanzlei Loschelder.

Ariston Real Estate mit Wertberichtigungen von 10 Mio. Euro

München: Die Ariston Real Estate schließt das Halbjahresergebnis mit einem Verlust vor Steuern von 7,4 Mio. Euro (VJ +2,2 Mio. Euro) ab, da Wertberichtungen von 10 Mio. Euro vorgenommen wurden. Eine Bremer Logistikimmobilie wurde zu einem start gesunkenen Mietpreis  nach Leerstand vermietet. Das operative Ergebnis betrug 1,4 Mio. Euro (VJ: 1,6 Mio. Euro).

Berliner Bauwert wieder eigenständig

Berlin: Die 2007 zur apellasbauwert zusammengeführten Berliner Immobilienunternehmen apellas und Bauwert trennen sich wieder: Bauwert wird wieder eigenständig. Dr. Jürgen Leibfried, Gründer der Bauwert im Jahr 1983, und Michael Staudinger werden zukünftig die Bauwert leiten, die sich auf Neubau und Bestandsentwicklung von Einzelhandelsimmobilien sowie Wohnungsneubauten konzentrieren will.

Catella – FOCUS HEALTHCARE eröffnet

 Erster Offener (Publikums-) Immobilienfonds spezialisiert sich auf europäische Gesundheitsimmobilien

München, 10. September 2009: Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft startet als Fondsmanager mit dem ersten Offenen Immobilienfonds, der sich als Publikumsfonds für eine breite Zielgruppe auf Gesundheitsimmobilien spezialisiert. Der Fonds investiert in Westeuropa in ein diversifiziertes Portfolio von Kliniken, Ärztehäusern, Seniorenpflege und -wohnen, Wellness sowie in Büro und Logistik für den Gesundheitssektor. Investitionsschwerpunkt ist Deutschland.

Dr. Andreas Kneip, Vorstandssprecher der Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaft (CREAG) sieht in der schrumpfenden und alternden Bevölkerung in den Industrieländern Europas einen Grund für ein anhaltendes, überproportionales Wachstum des Gesundheitssektors und des Bedarfs an Immobilien für Gesundheit, Wellness, Pflege und Reha. Die europäischen Länder (EU 15) investieren heute bereits zwischen 7% und 11% ihres BIP in das Gesundheitswesen. Ca. 3,6 Mio. Arbeitskräfte sind im Gesundheitswesen tätig. Gleichzeitig legt die Bereitschaft der Bevölkerung zu, auch private Mittel in Gesundheitsvorsorge zu investieren. „Im Übergang von der Informationsgesellschaft zur umwelt- und gesundheitsorientierten Gesellschaft wird der Gesundheitssektor, der heute schon einer der größten Industriezweige Europas ist, zum Konjunkturmotor. Die Anlage in ein breit gestreutes Portfolio von Immobilien direkter Gesundheitsnutzungen und gesundheitsorientierter Dienstleister eignet sich zur Abrundung und konjunkturresistenten Stabilisierung privater und institutioneller Immobilienportfolien“ sagt Kneip.

Der Focus HealthCare (FHC) investiert in die Risikoklasse Core bis Core+. Das Zielvolumen beträgt 1 Mrd. Euro bis Ende 2014. Das Zielvolumen der Objekte liegt zwischen 5 und 30 Mio. Euro. Sie sind damit kleiner und fungibler als klassische Investments offener Immobilienfonds. Die Zielrendite ist mit 5-6% p. a. nach BVI Methode prognostiziert. Zielgruppe des direkt über Banken bzw. Finanzdienstleister vertriebenen Fonds sind Privatanleger und institutionelle Investoren mit einer Mindestanlagesumme von 20.000 Euro. In den Fondsbedingungen sind mit den Anlegern unbeschränkte mögliche Anteilscheinrücknahmen von bis zu 50.000 Euro pro Anleger pro Tag vereinbart. Überschreitung des Tageslimits bis zum Ultimo des übernächsten Monats nach Rücknahmeorder wird ein Rücknahmeabschlag von 3 Prozent fällig. Ab Ultimo des fünften Monats nach Rücknahmeorder ist eine unbeschränkte Rücknahme ohne Abschlag möglich. Die jährliche Verwaltungsgebühr beträgt 0,6% bezogen auf das investierte Immobilienvermögen. Es wird eine Ankaufsgebühr bzw. Fertigstellungsgebühr von 1,25 Prozent bezogen auf den Verkehrswert der jeweiligen Immobilie erhoben. Bei Verkauf wird eine von der Gesamtrendite der einzelnen Immobilie abhängige Gebühr von 1,0 Prozent einbehalten. Die drei Startinvestments in Norddeutschland, Bayern und Österreich mit einem Kaufpreis von zusammen über ca. 53 Mio. Euro stehen bereits fest.

„Der Focus HealthCare als Europäischer Gesundheitsimmobilienfonds profitiert vom Megatrend ‚Gesundheit und Lifestyle’ und baut gleichzeitig auf die Solidität von Immobilien. Focus HealthCare ist der erste offene, länderübergreifende Immobilienfonds mit dem Privatanleger am Wachstumsmarkt Gesundheit partizipieren können.“ schließt Andreas Kneip ab.

Jürgen H. Conzelmann in den Vorstand des Landesverbandes von Haus & Grund gewählt

Frankfurt: Der Landesverband Hessen von Haus & Grund wählt Jürgen H. Conzelmann (59), seit Juni 2008 Vorstandsvorsitzender von Haus & Grund Frankfurt, für die Dauer von drei Jahren in den Vorstand.

Holger Naumann neuer COO Europe der DWS

Frankfurt: Holger Naumann (47) wird im September 2009 im Asset Management der Deutschen Bank die Position des Chief Operating Officers Europe bei der DWS übernehmen. Naumann war seit Dezember 2005 Head of RREEF Alternative Investments in Deutschland. Zuvor war er bereits zehn Jahre in verschiedenen Leitungspositionen bei der DWS tätig. In die Deutsche Bank trat Naumann 1981 ein und bekleidete seither verschiedene Funktionen im Konzern. Georg Allendorf (45) folgt Naumann als Head of RREEF in Deutschland nach. Er verantwortete bislang bei RREEF die Kundenbetreuung in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie die Spezialfonds für institutionelle Investoren. Allendorf ist seit 2003 für die Deutsche Bank tätig und seit 2007 Vizepräsident der europäischen Vereinigung der Immobilieninvestmentgesellschaften INREV.

Deutsche Pfandbriefbank begibt Jumbo-Hypothekenpfandbrief

Unterschleißheim: HRE platziert über ihre Tochter Deutsche Pfandbriefbank einen Jumbo-Hypothekenpfandbrief am Kapitalmarkt mit einem Volumen von 1,5 Mrd. Euro. Das Papier mit fünfjähriger Laufzeit war dreifach überzeichnet. Die HRE zahlt 3,125%, der Risikoaufschlag beträgt 0,5%.