Singapur: PGIM Real Estate hat für den kürzlich geschlossenen Asia Property Fund III (ASPF III) Wohn-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Sydney, Kuala Lumpur, Shanghai und Tokio erworben. PGIM Real Estate ist die Immobilientochter des Vermögensverwalter PGIM Inc., dem globalen Asset Manager des amerikanischen Versicherungskonzerns Prudential, Inc. (NY-SE: PRU).
Die Transaktionen erfolgen im Anschluss an das endgültige Closing des ASPF III. Der Fonds hat Kapitalzusagen in Höhe von insgesamt 580 Mio. Euro von internationalen Investoren erhalten. ASPF III wird im Wesentlichen in Büro-, Logistik- und Einzelhandelsobjekte sowie Wohnimmobilien im asiatisch-pazifischen Raum an etablierten als auch aufstrebenden Märkten investieren. Zielmärkte sind dabei Australien, China, Japan, Malaysia, Singapur, Hongkong und Südkorea.
Unter anderem wurden folgende Transaktionen für den ASPF III durchgeführt:
- Wentworth Point, Sydney, Australien: Nachrangiges Darlehen für einen der größten privaten Bauherren Australiens, um ihn bei der Finanzierung eines mehrstufigen Bauvorhabens zu unterstützen, das auch über 1.100 vorverkaufte Apartments einschließt.
- Waterfront Place, Shanghai, China: Kauf von zwei hochwertigen Büroobjekten mit einer Mietfläche von insgesamt 27.805 qm in einer etablierten gemischt-genutzten Entwicklung.
- Puchong Kinrara Development, Kuala Lumpur, Malaysia: Joint Venture mit einem malaysischen Projektentwickler zum Bau einer Hochhaus-Wohnanlage. Zwei Grundstücke mit einer Fläche von rund 3,8 ha, die als Wohngebiet ausgewiesen und mit über 900 Wohn- sowie 25 Ladeneinheiten bebaut werden sollen.
- A&F Ginza Building, Tokio, Japan: Erwerb des Abercrombie & Fitch Flagship-Stores, der elf Etagen und 2.131 am umfasst.