Berlin: Der seit April 2012 in Platzierung befindliche Immobilienansparfonds REALE WERTE 11 der Projekt Investment investiert in zwei weitere neue Objekte in der Bundeshauptstadt. Der geschlossene Immobilienfonds erwirbt Eigentum in der Rungestraße sowie in der Schlettstadter Straße / Sundgauer Straße und ist inzwischen an neun Objekten beteiligt. Dort entstehen hochwertige Wohnimmobilien mit einem Gesamtverkaufsvolumen von ca. 90 Mio. Euro.
In der Rungestraße errichtet Project drei Mehrfamilienhäuser mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.905 qm und grenzt unmittelbar an das Spreeufer. Die geplante Nutzfläche umfasst ca. 11.000 qm. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 46 Mio. Euro.
Ende November bereits, nur acht Monate nach Platzierungsstart, hatte der auf Immobilienprojektentwicklung spezialisierte Ansparfonds die Platzierungsgarantie von 10 Mio. Euro erreicht und drei weitere Investitionen in Berlin, Nürnberg und München getätigt. Neben der Rungestraße erwirbt der geschlossene Immobilienfonds nun Anteile an dem insgesamt neunten Objekt in Berlin-Zehlendorf. Das Grundstück Schlettstadter Straße/Ecke Sundgauer Straße ist 18.950 qm groß. Es werden in zwei Bauabschnitten Mehrfamilienhäuser in offener Bauweise mit zwei Stockwerken inklusive Dachgeschoss errichtet, insgesamt 111 Wohnungen in gehobener Ausstattung sowie 111 Tiefgaragenstellplätze. Die neu geschaffene Wohnfläche umfasst etwa 9.500 qm. Das Gesamtvolumen des Objektes Schlettstadter Straße/Ecke Sundgauer Straße beträgt 43,5 Mio. Euro. Die Bauphase beginnt 2014 und wird 2016 abgeschlossen.
Der PROJECT REALE WERTE Fonds 11 wird noch in mindestens sechs weitere Wertimmobilien in ausgewählten deutschen Metropolregionen investieren und dabei auf allen Ebenen ohne jegliches Fremdkapital auskommen. Die prognostizierte Rendite liegt bei über sechs Prozent pro Jahr nach Kosten.