Wiesbaden: Das Shopping Center „LuisenForum“ in der Kirchgasse 6 wechselt den Eigentümer: Kürzlich veräußerte die Grundstücksgesellschaft Wiesbaden Luisenstrasse/Kirchgasse GbR die rund 35.000 qm große Immobilie, die neben Einzelhandelsflächen auch Büros umfasst, an die Immobilien-Investmentgesellschaft M&G Real Estate. Während der Käufer im Rahmen eines Buy Side-Mandats vom international tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills beraten wurde, war JLL für den Verkäufer tätig.
Das Shopping Center liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Kombiniert mit einem vielfältigen Branchenmix aus 50 Fachgeschäften und Shops, Ankermietern wie SATURN, TK Maxx, KARSTADT Sports, dm, REWE, GANT und Gerry Weber, Mieteinnahmen von circa 7,7 Millionen Euro im Jahr sowie einer durchschnittlichen Restmietvertragslaufzeit von rund sechs Jahren ist das Kaufobjekt ein rentables Investment Case. Neben insgesamt 19.000 qm Einzelhandel bietet die Immobilie außerdem Platz für rund 12.200 qm Büroflächen sowie 800 Parkplätze.