Frankfurt: Die TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft hat in Zusammenarbeit mit GARBE Industrial Real Estate GmbH einen neuen Logistik-Spezialfonds aufgelegt. Der TRIUVA Garbe Logistik Europa investiert vorrangig in Logistikimmobilien in Deutschland, Frankreich, Spanien sowie Benelux und strebt ein Gesamtvolumen von 300 Mio. Euro an. Als erstes Objekt erwarb der Fonds die Logistikimmobilie XXL Distribution Centre im holländischen Ede.
Der TRIUVA Garbe Logistik Europa ist das Nachfolgeprodukt des IVG Garbe Logistik Fonds, der sein Zielvolumen von rund 300 Mio. Euro bereits vollständig investieren konnte. Mit rund 100 Mio. Zeichnungssumme ist ein deutsches Versicherungsunternehmen erster Investor des TRIUVA Garbe Logistik Europa. Neben Core- und Core-Plus-Objekten wollen TRIUVA und GARBE auch vereinzelt im Value-Add-Segment kaufen, um Mietsteigerungspotenzial zu generieren.
Verkäufer des XXL Distribution Centre ist De Ijsgvogel Groep B.V., die im Zuge einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion langfristig Hauptmieterin bleibt. Die Core-Plus-Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 40.000 qm.
TRIUVA wurde beim Ankauf von Bicker Vastgoed, CMS Derks Star Busmann, DVPC und PWC beraten. Den Verkäufer berieten Colliers und DLA Piper.