USA: Die TSO Europe Funds, Inc. („TSO“) gibt bekannt, dass ihre Tochtergesellschaft, die TSO-DNL Fund III, LP im 2. Quartal 2016 erfolgreich die Veräußerung der vierten Immobilie abgeschlossen hat: Am 25. April 2016 veräußerte die TSO-DNL Fund III, LP „56 Perimeter Center East (56 POB)“, eine Büroimmobilie in Dunwoody, einem Vorort von Atlanta. Das Bürogebäude mit einer Fläche von 95.000 Quadratfuß wurde im Dezember 2011 für einen Kaufpreis von USD 9.425.000 erworben und nunmehr für einen Bruttoverkaufspreis von USD 13.705.584 veräußert. Aufgrund der Veräußerung der Immobilie nimmt die TSO-DNL Fund III, LP eine Sonderausschüttung an seine Limited Partner in Höhe von USD 6.141.593 vor, die sich auf USD 110,38 pro Gesellschaftsanteil beläuft. Die Ausschüttung setzt sich zusammen aus einer anteiligen Kapitalrückzahlung in Höhe von USD 71,75 pro Limited Partner Anteil und einem Veräußerungsgewinn in Höhe von USD 38,63 pro Limited Partner Anteil. Es ist notwendig, aus dem Verkauf von 56 POB Steuern in Höhe von 27% einzubehalten. Dies entspricht USD 29,50 pro Limited Partner Anteil. Je nach der persönlichen US-Steuersituation werden Anleger diesen Betrag ganz oder teilweise nach Abgabe der persönlichen US-Steuererklärung erstattet bekommen.
Das Gesamtergebnis vor Steuer für die Limited Partner, einschließlich Kapitalrückzahlung und Veräußerungsgewinn, beträgt insgesamt 186,6%. Nach Abzug aller Kosten beläuft sich die durchschnittliche Jahresrendite des von den Gesellschaftern investierten Kapitals auf 20% p.a. einschließlich der Ausschüttung aus den Betriebseinnahmen in Höhe von 8% p.a. während der Haltezeit von 52 Monaten.
Die Ausschüttungen der Veräußerungserlöse aus den Verkäufen von „56 POB“, sowie die reguläre Quartalsauschüttung an die Limited Partner der TSO-DNL Active Property, LP in Höhe von 2% (8% p.a.) erfolgen in dieser Woche.