Zurich Gruppe Deutschland kauft das Berliner Tor Center in Hamburg

22.September 2015   
Kategorie: News

Hamburg: Die Zurich Gruppe Deutschland hat das Berliner Tor Center (BTC) erworben. Der zum 1. September erfolgreich abgeschlossene Verkauf des rund 80.000 qm umfassenden Bürokomplexes ist der bislang größte Einzelinvestmentdeal auf dem Hamburger Immobilienmarkt. Verkäufer des Büroobjekts ist ein von Morgan Stanley Real Estate Investing verwalteter Fonds, der das Gebäude 2006 als Teil des XXL-Portfolios erworben hatte. Die Immobiliendienstleisterin Bilfinger Real Estate, die das BTC seit 2007 als Asset Managerin betreut und JLL steuerten und begleiteten den Verkauf. Der Verkäufer wurde bei der Transaktion von Freshfields Bruckhaus Deringer, die Käuferin von Luther Rechtsanwälte beraten.

Das BTC befindet sich im Alster Business District im Stadtteil St. Georg und wurde zwischen 2003 und 2005 nach Plänen des Architekten Jan Störmer errichtet. Stadtbildprägend ist der Komplex durch seine drei 23-geschossigen, 90 Meter hohen Gebäudeteile und das markante Farbkonzept der Fassade. Insgesamt verfügt das BTC über sieben Bauteile sowie 950 Tiefgaragen- und Außenstellplätze. Die Flächen sind zu 88% vermietet, darunter an bonitätsstarke Unternehmen wie Siemens (17.000 qm), IBM (9.000 qm), Carat Deutschland (6.500 qm) sowie Colgate Palmolive und die Deutsche Bahn. Ende 2014 konnte Bilfinger Real Estate den Mietvertrag mit Siemens um weitere 10 Jahre verlängern.

 

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