Die BayernLb finanziert für den von der KGAL und Hansainvest gemeinsam gemanagten Immobilien-Spezialfonds „KGAL/HI Wohnen Core 2“ drei Wohnimmobilien mit insgesamt rd. 35.000 qm Wohn- und rd. 3.000 qm Handelsfläche in Hamburg und Frankfurt. Das Finanzierungsvolumen liegt bei 41 Mio. Euro. Das Investitionsvolumen der bereits im Jahr 2010 gekauften Immobilien liegt bei 74 Mio. Euro.
Der im Jahr 2007 aufgelegte Spezialfonds investiert nur in Wohnimmobilienin den Regionen Hamburg, München, Frankfurt, Stuttgart, Rhein-Main und künftig auch in Berlin. Bis Ende 2012 wird ein hochwertiges Immobilienportfolio aufgebaut. Per 05/2011 wurden insgesamt Investitionen für rd. 240 Mio. Euro getätigt. Das derzeitige Immobilienvermögen
besteht aus 13 Wohnungsbeständen mit insgesamt rd. 116.000 m² Wohn- und rd. 10.000 m² Handelsfläche. Die BayernLB hat im Immobiliengeschäft einen besonderen Fokus auf
der Finanzierung von Immobilienfonds. Hier besitzt der Immobilienbereich der Bank langjähriges Know-how in der Begleitung von Fonds über sämtliche Finanzierungsphasen.