– Geld weg. Im Editorial kommentiert Fondsbrief-Chefredakteur Markus Gotzi die Tatsache, dass die Reallöhne im vergangenen Jahrzehnt gesunken sind. Eigentlich eine Steilvorlage für die Anbieter von Sachwertbeteiligungen. Allerdings hat die BaFin im dritten Quartal 2011 deutlich weniger Fonds gestattet als im Vorjahreszeitraum. (Seite 1)
– Immobilien-Equity I. Weil Die Banken Immobilienprojekte nicht mehr zu 100 Prozent finanzieren, ist Mezzaninkapital privater Anleger nötig. Mit der BVT finanzieren Zeichner des „Real Rendite Fonds“ Einzelhandelsimmobilien und Wohnungen. (Seite 2)
– Big Deal. In Boston hat Jamestown ein Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien gekauft. Sie liegen in der Newbury Street, eine der besten innerstädtischen Lagen. Gleichzeitig hat Jamestown den Platzierungszeitraum seines Fonds „Jamestown 27“ bis September 2012 verlängert. (Seite 2)
– Immobilien-Equity II. Kapitalpartner Konzept baut ein Studentenwohnheim in Bremen. Bulwien Gesa kommt in einer Studie zu dem Ergebnis, dass hier ein besonders starker Mangel an Wohnplätzen herrscht. (Seite 6)
– Immobilien-Equity III. Mit fünf Mehrfamilienhäusern am Starnberger See startet Fondshaus Hamburg die Investitionen seines zweiten Projektentwicklungsfonds. Ein managementorientiertes Produkt mit erfolgsabhängiger Vergütung, meint Stephanie von Keudell, die sich das Angebot näher angeschaut hat. (Seite 10)
– Steuervorteil in Gefahr. Der Bundesfinanzhof hat in einem aktuellen Urteil die günstige Besteuerung von Private-Equity-Fonds in Frage gestellt. Unser Steuerexperte Robert Kracht erklärt die Konsequenzen. (Seite 13)
– Dr. Fonds. Janina Fölting ist bei der WestLB zuständig für die Auswahl der geschlossenen Fonds. In einer Doktorarbeit hat sie untersucht, was den Vertrieb zufrieden macht, und wie Initiatoren ihr Standing im Markt verbessern können. (Seite 17)
– Außer Tritt. Victory Park – das Herz des „neuen Dallas“. So stellt sich das Viertel im Internetauftritt selbst dar. Finanziert wurde es zum großen Teil von Zeichnern eines Fonds von US Treuhand. In wenigen Monaten muss US-Treuhand-Chef Lothar Estein erneut mit den Banken verhandeln, denn noch immer schlägt das Herz nicht rund. (Seite 20)
– Recht einfach. Rechtsanwalt Ulrich Nastold erklärt aktuelle Urteile zum Thema: Dürfen für Nachbetreuungsleistungen Rückstellungen gebildet werden?“ (Seite 23)
