Catella MAX hat Wohnanlage in München erworben

München: Catella Real Estate erwirbt für den ersten Offenen Immobilienfonds Catella MAX, der ausschließlich auf die Region München fokussiert ist, als drittes Investment 170 Wohneinheiten mit rund 9 169 qm Fläche im Stadtteil Giesing von der Obermaier Gruppe. Bei dem Investment handelt es sich um eine Wohnanlage auf einem 13 430 qm großen Grundstück, die von der ehemaligen Bayrischen Staatsbank für ihre Beamten gebaut wurde. Durch Dachgeschossausbau könnte die Fläche zusätzlich erweitert werden. Die Objekte liegen in der Schwanseestraße, Oberaudorfstraße und Scharfreiterstraße. Es befinden sich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine U- und S-Bahn Station in unmittelbarer Nähe. Die 170 Wohneinheiten sind voll vermietet. Die durchschnittliche Miete beträgt aktuell 7,80 Euro/qm. Neuvermietungen werden zu 9 bis 9,50 Euro/qm getätigt.

Portfoliomanager Michael Denk: „Mit dem Erwerb dieser Wohnanlage hat sich die Wohnungsquote im Catella MAX auf 45% erhöht. Damit liegt der Fonds hinsichtlich der sektoralen Diversifikation im strategischen Plan.“