Im Editorial verweist Werner Rohmert auf Millionen Wohnungseigentümer, denen die aktuelle politische Diskussion deutlich macht, in ihrer Altersvorsorge einer „Immobilienlüge“ aufgesessen zu sein. Auch wenn Thilo Sarrazin Schlagzeilen schrieb, bleibt ihm dennoch eine Analyse von Professor Eichener („Die seltsamen Methoden des Thilo Sarrazin – Manipulation und Fälschung“) nicht erspart. (Seite 1)
– Offene Immobilienpublikumsfonds bleiben für Privatanleger fast ohne Regulierungseinschränkungen: Die Bundesregierung hat am Mittwoch den Entwurf für ein Anlegerschutzgesetz beschlossen. Für die originäre Zielgruppe der privaten Anleger ändert sich materiell nichts. (Rohmert, S. 2)
– Macht Energiepolitik die „Immobilien-Altersvorsorge“ zur Lebenslüge für Millionen? Deutschland schafft sich nicht ab, sondern baut sich neu. An der deutschen Umwelt soll die Welt genesen. Ist „Bad Deutschland“ das Ziel, in dem unsere Enkel reisehungrige Asiaten durch das größte Industrie-, Wohn- und Dienstleistungsmuseum der Welt führen? (Rohmert, S. 4)
– JLL sieht Erholung auf Büromärkten: 2010 steht im Zeichen des Aufschwungs. Die Bürflächennachfrage in den sechs deutschen Metropolen hat sich seit Jahresbeginn wieder erholt. JLL rechnet für die nähere Zukunft mit weiteren erholungstendenzen. (Rohmert, S. 8)
– Roadshow ist letzte Chance für offenen Fonds MS P2 Value: Anfang November schlägt die Stunde der Wahrheit. Dann läuft die 2-Jahresfrist für den P2 Value von Morgan Stanley aus. In der laufenden Roadshow versucht das Untenehmen seine Anleger zu beruhigen und neues Geld zu akquirieren. (Rohmert, S. 10)
– Trianon in Frankfurt – Morgan Stanley Einkaufs-Desaster setzt sich fort: Die MS P2 Value Präsentation gibt interessanten Einblick in Marktentwicklungen. Wir haben uns einmal das Trianon in Frankfurt angeschaut. (Rohmert, S. 12)
– Wohnungspreise weiter rückläufig: Der IMX-Index des Immobilienportal Marktführers ImmobilienScout24 sieht weiterhin rückläufige Mietpreise in Deutschland. (Rohmert, S. 12)
– Hamburg erwartet Zunahme der Zinshaus-Transaktionen: Anders als im Bürobereich, bei dem die Hansestadt noch unter Druck steht, sieht Grossmann und Berger im ersten Zinshausmarktbericht für Hamburg derzeit sehr günstige Rahmenbedingungen. (Rohmert, S. 14)
– GfK sieht im Lebensmittelhandel neuen Trend zu Einzelstandorten: In Großstädten sieht GfK einen neuen trend zu Einzelstandorte. Zwar sind Koppelstandorte weiterhin sehr beliebt, jedoch zeigt sich gerade in Großstädten ein Gegentrend hin zu Einzelstandorten. (Rohmert, S. 14)
– Deutschlands Aussichten so gut wie lange nicht mehr: Auf den starken globalen Produktionseinbruch 2008/2009 folgte in fast allen Ländern ein ebenso starker Rückprall dank deutlich steigender Produktionsniveaus. Die Erholung ist allerdings Vielerorts an den Arbeitsmärkten vorbei gegangen. (Junis, S. 15)
– Zweite Welle des Strukturwandels in der deutschen Hotelbranche: Recherchierte Daten, Fakten und Aussagen der Hotour Consulting GmbH zum fortschreitenden Strukturwandel in der Hotellerie und auslaufenden Pachtverträgen. (Fidlschuster, S. 17)
– „Wer die Mitarbeiter motivieren will, muss auch selbst etwas tun“: Interview mit Markus Schwamm, GF der Städtischen Wohnugsbau GmbH, Lahr. (S. 21)
– Gesehenes wird zu Erlebtem! – Filmische Präsentationen halten Einzug in die Vermarktungskonzepte der Immobilienbranche: Die Vermarktung geht neue Wege. Kunden wollen anders und besser angesprochen werden. (Hartung, S. 23)
– Immobilienbesicherte Unternehmensanleihen: Hypothekenanleihen: Neben Immobilienaktien, Immobilienfonds, Pfandbriefen und Verbriefungen sind in letzter Zeit Hypothekenanleihen als immobilienbasierte Anlageklasse stärker in den Fokus gerückt. (Walter, S. 24)
– Business Netzwerke – Relaunch von kon-ii: Xing, Facebook, Twitter und Co. haben die Kommunikationslandschaft maßgeblich verändert. Viele Geschäftskontakte kommen heute über Business Netzwerke. Kon-ii.de ist dabei das Netzwerk für die Immobilienbranche. (Eberhard, S. 25)
– Neue Immobilienfonds: IGB bringt neuen Fonds mit Telekom Immobilie auf den Markt und United Investors versucht es mit Mallorca Immobilien bei Anlegern zu punkten. (S. 26)
– Angelaufen – PPP Projekte in Hessen: Steckt PPP in der Krise? In Hessen gab es seit 2007 keine neuen PPP Projekte. Das soll sich jetzt ändern. (Winckler, S. 27)
– IVD: Nur 100.000 neue Wohneinheiten in Deutschland: Die Defizite im Wohnungsneubau sind größter als bisher angenommen. Insbesondere in den Städten ist die Bautätigkeit besonders gering. Die Folge: Steigende Mieten. (Winckler, S. 28)
– Die seltsamen Methoden des Thilo Sarrazin – Manipulation und Fälschung im Buch „Deutschland schafft sich ab“ (Prof. Eichener, S. 29)