Im Editorial geht Werner Rohmert auf die Börsengang-Posse der Prime Office AG ein. Am Ende war es trotz NAV-Vernichtung der Altaktionäre ein Glücksfall. Ohne IPO hätte es trostlos werden können. Wissen Sie, was ein paar Banken-Spieler in Deutschland in 2 Boomjahren mal eben verbaselt haben? Sie werden sich die Augen reiben, wenn Sie das nächste Mal durch München fahren. Es sei nicht schwer, zu wissen, wie man eine Schuldenkrise bewältigt, meint Göran Persson, der es als Finanzminister und Ministerpräsident für Schweden vorgemacht hat. Man müsse es nur tun, meint Persson im Gespräch. (Seite 1)
– Prime Office – Rettungs- (?!) – IPO fast schiefgegangen: Erst abgesagt und nun doch an die Börse: Fast auf der Ebene einer Posse lief in den letzten Tagen der Börsengang der Prime Office AG ab. Mit über 30% Abschlag auf den NAV gelang am Mittwoch der Börsengang. Altanleger dürften allerdings weniger glücklich sein. (Rohmert, S. 2)
– Nachhaltigkeit bei Wohnen erfordert Investitionen: Betriebswirtschaft dominiert, nicht die Gesellschafter: Das Zahlenwerk einer nachhaltigen Bewirtschaftung von großen Wohnungsbeständen wie sie neben den klassischen Wohnungsgesellschaften auch von Immobilien AG´s und Finanzinvestoren gehalten werden, macht deutlich, dass viele der derzeit konjunkturell hochfliegenden Perspektiven von Wohnungsinvestments nicht aufgehen können. (Rohmert, S. 6)
– Nordeuropa – ungerechtfertigt im Abseits: Deutsche und niederländische Core-Immobilien stehen im Fokus der Investoren. Zu Unrecht werden nordische Länder vernachlässigt. Catella stellte diese Woche die Chancen von Investments in Skandinavien vor. (Fischer, S. 8)
– Fondsecke
- DWS Fonds mit Deutsche Bank Türmen in der Platzierung
- Auch mit deutschen Fonds lässt sich Geld verdienen – fairvesta Fonds schließt mit über 12% Anlegerrendite ab
- BVT – Weiterer USA-Objektverkauf
– US-Immobilienmärkte bleiben in der Krise: Clemens Vedder im Interview: Seit Jahrzehnten ist Vedder in Deutschland bekannter Investor. Heute ist er über Goldsmith einer der Großaktionäre der IVG. Der USA Kenner ist bei der amerikanischen Wirtschaftsentwicklung pessimistisch. (Seite 15)
– Chancen besser nutzen durch Ausrichtung auf professionelle Investoren: Interview mit Karl Benno Nagy, Geschäftsführer Walton Europe über die Neuausrichtung des Unternehmens auf institutionelle Investoren. (Seite 17)
– Import-Seismograf Deutschland – Tigerstaaten und China fangen Japans Exportrückgänge auf: Trotz Fukushima-Katastrophe haben die asiatischen Staaten den internationalen Bedarf an elektronischen Waren aufgefangen und ihre Exportzahlen deutlich gesteigert. (Rohmert, S. 19)
– USA – Verbriefungen kommen aus dem Dornröschenschlaf: Was in den 90ern als „Finanzinnovation“ ihren Anfang nahm, endete mit der schwersten Krise der Nachkriegszeit. Nun kommen CMBS zumindest in den USA wieder zurück. Was passiert in Europa? (Eberhard, S. 20)
– Kein Einbruch bei chinesischen Wohnimmobilien abzusehen: Die Hauspreise in China sind in den letzten 4 Jahren um 54% gestiegen. Ein Ende ist nicht abzusehen. (Rohmert, S. 21)
– Mit Parken Geld verdienen? Die niederländische Bouwfonds plant seinen nächsten Parkhausfonds. Parkhäuser bleiben aber wohl etwas für Profis, auch wenn es als Investmentalternative immer mehr wahr genommen wird. (Eberhard, S. 21)
– Immobilienklima – Die Stimmung sinkt: Seit Anfang 2009 zeigt der Immobilienklima-Index stetig nach oben. Nun gab es einen ersten Dämpfer. (Eberhard, S. 22)
– Siemens veröffentlicht German Green City Index – Co2-Ausstoß ist bei allen zu hoch: Deutsche Großstädte sind beim Umwelt- und Klimaschutz überdurchschnittlich gut und liegen im Vergleich zu europäischen Metropolen sogar in der Spitzengruppe. (Krentz, S. 23)
– Frankfurt – „Grünes Herz“ eröffnet: aurelis eröffnete den ersten Bauabschnitt des Europaviertels in Frankfurt. Bürger können nun über den Boulevard schlendern. (Eberhard, S. 24)
– Frankfurter Wohnraum wird knapp – Angebot sinkt drastisch: Ein aktueller Report von Corpus Sireo sieht für Frankfurt ein drastisch abnehmendes Immobilienangebot, dem ein stetiger Zuzug gegenüber steht. (Winckler, S. 25)
– LBS: Wohnungsmarkt-Signale stehen auf Grün: Der deutsche Wohnungsmarkt steht nach aktuellen Umfragen der LBS am Beginn eines Wachstums. (Winckler, S. 25)
– Das neue Gesicht der Reeperbahn: An den Hochhäusern bröckelt der Putz. Rost nagt an den Balkonen. Auf der Reeperbahn tut sich im Bereich der Kult-Tankstelle einiges. (Hoffmann, S. 26)
– IREBS-Studie: Mehr Akzeptanz von CRS-Aktivitäten: In einer Studie der IREBS wurden 80 börsennotierte Immobilienunternehmen in 13 Ländern auf die Auswirkungen von Corporate Social Responsibility und Nachhaltigkeit untersucht. (Winckler, S. 27)
– Londoner Luxuswohnungen mit neuem Rekord: Die Preise für Luxuswohnungen in Central London sind im Jahresvergleich um 8,3% gestiegen. Seit der Finanzkrise steigen die Preise stetig weiter. (Rohmert, S. 27)
– Immobilienbrief Köln (Seite 28)
Firmen, die in „Der Immobilienbrief“ genannt werden:
Aberdeen (18), AD HOC European Relations (19), Aengevelt (26), ahg.immobilien (22), AIG (16), Aldi (24), Allianz (10,24), Alpers & Stenger (23), Amazon (13), Arcadis (26), Areto GmbH (28), argoneo (22), aurelis (24), AVI Allgemeine Verwaltung von Immobilien (23), Bauwens Development (28), Bayerische Hausbau (26, 27), Beos (6,18), Berenberg Bank (22), betahaus Köln GmbH & Co. KG (28), BNP PRE (22,23,28), BonnVisio (9), Bouwfonds (9,15,22), BVT (13,14), CA Immo (5), CardProcess (22), Carlyle Group (23), Cascade GmbH (28), Catella Property (8,19), Catella Real Estate (4,7,8,9), CB Richard Ellis (6,13), Clifford Chance (18), CMS Hasche Sigle (23), Colliers Schauer & Schöll (24), Colliers Schön & Lopez Schmitt (22), Commerzbank (15,18), Converteam (22),Corpus Sireo (19,24,25), Countrywide (16), Credit Suisse (21), Cushman & Wakefield (3,5), Daimler (21), DB Research (21), DCM (2,3,5), Deka Immobilien (6), Deloitte (23), Deutsche Bank (10,11,21), Deutsche Hypo (20), DIC Asset (10,11,16), Dong Energie (26), Dr. Lübke (18), DWI (27), Ebertz & Partner (13), EBZ Business School (6), ECE (28), Economist Intelligence Unit (23), Ellwanger & Geiger (22), Engel & Völkers (22), eos gmbH steuerberatungsgesellschaft rechtsanwaltsgesellschaft (26), EPF Specks Hof Verwaltungs S.à.r.l. Co.KG (26), Ergo Gruppe (22,28), Esso (26,27), Eurohypo (20), Evonik (7), EZB (25), fairvesta (7,11,13), Falk AG (3), FIABCI Austria (17), Ford Werke (15), Fotalia (26), Galeria Kaufhof (11), Garbe (14), GdW (6), Goldsmith (15), Greif & Contzen (24,28), Groß & Partner (19), Grossmann & Berger (19), H&M (19), Hamburgische Immobilien Handlung (11,28), Handelshof (22), Hegemann Gruppe (22), Henderson Global Investors (23), Hochschule Würzburg-Schweinfurt (20), HSBC (23), Huth (21), Hyatt (21), iii GmbH Internationales Immobilien Institut (16), Immo Group (22), Immovation AG (3), Intersport (23), Invesco Real Estate (23), IPD (22), IREBS International Real Estat Business School (27), IVG (3,11,15,20), Jamestown (13), Jones Lang LaSalle (8,16,22,26), Kaiser Baucontrol Ingenieurgesellschaft (6), Kanzlei Ashurst (11), KGAL (9,19), King Sturge (22), Knight Frank (17,27), Köhler + von Bargen (26), Kreissparkasse Köln (28), Landesbank Hessen-Thüringen (20,21), Lanxess (28), Lapithus Servicing Germany (6), LaSalle Investment Management (24), LBS (25,26), LEG (7), Lehman Brothers (16), Leipziger Stadbau (22), Lufthansa (28), Luther Rechtsanwälte (23), MAC Consult GmbH (3), Mainova (24), MAN (24), markt intern/KMI (2,3), maXimmo GmbH (28), Meag (16,28), MIB (6), Microsoft (28), Mürlepartner (23), Musikhaus Tonger (28), Musterring (20), Neue Vermögen Asset Management (7), Nomura Holding (5), Otto Immobilien Gruppe (17), Pandion (24), Pareto GmbH (28), Patrizia Immobilien (2,10,28), Patron Capital (22), PBG (22), Pernod Ricard Deutschland (22,28), Pflegen Magdeburg gGmbH (26), Pixelio (21), Planet Sports (23), Polis Immobilien (26), Postbank (8), Pöyry Forest Industry Consulting (7), Prime Office AG (2,3,5), ProBonnum (9), Project Gruppe (13), Quantum Immobilien (18,22), real estate investment solutions (6), Real I.S. (25), Renum (9), Revisco (28), Rheinenergie (28), Rheinwerk 2 GmbH (9), RICS (6), Rijksgebouwendienst (25), Robert Vogel GmbH & Co. KG (26), Savills (11), Schachner-Blume Immobilien (6), Schöffel (23), SEB (21), Seniorenwohnen Magdeburg KG (26), Servodata (22), Siemens AG (19,23,24), Sixt (18), Stadtsparkasse München (24), Strabag (28), Talend (19), Targacom Advisory (18), Terrania AG (11), UniCredit (3), Union Investment (2,13), Universität Köln (23), Urban Outfitters (23), VdW Rheinland Westfalen (6), Versatel (16), Vestuario (23), Walton Europe (17,18,19), Warburg Henderson (11,28), WealthCap (15,19), WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds GmbH (28), WestLB (28), Whitehall (7), WohnBau Westmünsterland eG (6,7), ZBI (14), Zinshausteam & Kenbo (6).
Personen, die in „Der Immobilienbrief“ genannt werden:
Adamietz, Matthias (3); Bauch Prof. Dr., Ulrich (6); Beyerle Dr., Thomas (20,21); Bussat, Marco (6); Clemens, Ulrich (21); Doherty, Bill (18); Dyck, Steffen (21); Egger, Wolfgang (2); Eichener, Volker (6); Ferguson, Charles H. (15); Fischer, Heiko (6); Giersch Prof. Carlo (10); Greif, Theodor J. (28); Hegel, Thomas (7); Hermuth, Claus (5); Jackson, Emily (23); Just, Tobias (21); Kabelitz, Robert (3); Kahl, Christoph (13); Kenney, David N.S. (6); Knoflach, Barbara (21); Knoll, Otmar (11); Mansfeld Dr. Wolfgang (2); Matheis, Holger (6); Metzing, Hellmut (6); Nagy, Karl Benno (17,18,19); Otto Dr., Eugen (17); Palmgren, Aanders (8); Pohl, Andreas (20,21); Rottke Prof. Dr., Nico (6); Schachner-Blume, Martin (6); Schiffmacher, Christian (2); Schmid, Christian (20); Schmidt, Robert (7); Schramm, Uwe (6); Shiller, Robert (17); Teherany, Hadi (26); Törpel, Ronny (3); Vedder, Clemens (15,16,17); Wersich, Dietrich (26); Westermann, Achim (3); Wiese, Stefan (6); Wilhelm, Jens (2).