Im Editorial befasst sich Werner Rohmert unvermeidlich mit Corona und nimmt sogar die Politik in Schutz. Deutschland ist medizinisch 10-mal besser auf Krisen vorbereitet als Durchschnittseuropa. Rechnen Sie mit. Und was wäre wohl, wenn Donald Trump Kreuzfahrt-Kapitän geworden wäre. Was wären seine Durchsagen? (S. 1)
- Corona und Politik nehmen kurzatmigen Vermietern die Luft: Für die Generation derjenigen, für die Immobilien, die keine 5% Kapitaldienst erwirtschaften, sowieso keine Anlageimmobilien sind, lebte die Niedrigzinsgeneration im dazu noch längsten Zyklus der Nachkriegsgeschichte im Paradies. (Rohmert, S. 3)
- Flaschenpost von gestern – Hotelinvestments im 1Q noch auf Höchstniveau: Bei Hotels mehr noch als in den anderen Assetklassen, dürften die Quartalswerte Flaschenpost aus einer anderen Ära sein. (Rohmert, S. 5)
- Bausituation bei Projektentwicklungen stabil: Während „Der Immobilienbrief“ vorrangig Risiken bei Projektentwicklungen im Marktbereich und in der Finanzierung sieht, sind aktuell die Projektentwickler mit ihrer Situation noch zufrieden. (S. 9)
- Kapitalumschichtung zugunsten der Logistikimmobilie erwartet: Die Corona-Krise könnte einige Entwicklungen beschleunigen oder ihnen zum Durchbruch verhelfen. (S. 9)
- Immobilieninvestments überzeugen durch geringere Volatilität: Besorgnis über die Ausbreitung und die wirtschaftlichen Auswirkungen des COVID-19-Virus führte lt. J.P. Morgan Asset Management zu einem Ausverkauf in kaum gekanntem Maße. (S. 10)
- Deutsche Hypo Immobilienklima auf Corona-Intensivstation: In der 148. Befragung von rund 1 200 Immobilienexperten wird im Stimmungsindikator von BulwienGesa und Deutsche Hypo ein Rückgang auf 72 Zählerpunkte und damit ein dramatischer Erwartungseinschnitt bestätigt. (S. 11)
- Rechne mit dem Schlimmsten – hoffe auf das Beste: Aktuell ist die Welt in Schockstarre. (Fahrländer, S. 12)
- Zerstörung ökonomischer Grundsätze durch Politiker in der Covid-Krise: Legalisierung des Vertragsbruchs durch die Politik. (Loritz, S. 13)
- Völcker Serie: „You win a few and you lose a few. That’s live in a big city.” (Völcker, S. 17)
- Immobilien-intern: BMF-Erlass regelt energetische Gebäudesanierung pingelig! (S. 18)
- Büromärkte
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- Berlin: Büro Flop, Investment top (Krentz, S. 18)
- Düsseldorf: Noch kaum Corona-Symptome im I. Quartal. (Junghanns, S. 21)
- Hamburg 1. Quartal 2020: Verhaltener Auftakt, kaum Großabschlüsse. (Richter, S. 23)
- München: Markt für Gewerbeimmobilien im 1. Quartal 2020 noch zufriedenstellend. (Döbel, S. 24)
- Frankfurt startet schwach. (Rohmert, S. 26)
- Mietpreis-Ranking der deutschen Universitätsstädte: München und Stuttgart am teuersten. (Götza, S. 26)
- Büroflächenumsatz Köln: Im ersten Quartal ca. 50% unter Vorjahresniveau. (Junghanns, S. 27)