Der Immobilienbrief Nr 538
- EXPO REAL ENTWICKELT SICH IM NACHGANG ZUM EIGENTOR: Wie wir berichteten, war die EXPO REAL ein voller Erfolg – für die Messegesellschaft. Für die Immobilienwirtschaft könnte sie sich als Bärendienst erweisen. (Rohmert, Seite 3)
- BRANCHE SIEHT HOHE „STRANDED ASSET“-GEFAHREN: Die Einhaltung von ESG-Kriterien würden zu einem entscheidenden Kriterium für den langfristigen Wert von Immobilien. Bei einem Großteil älterer Gebäude lohne die Sanierung nicht. (Seite 5)
- ZEITENWENDE AM MARKT FÜR WOHNIMMOBILIEN: Mit Blick auf den Wohnungsboom institutioneller Anleger hatte „Der Immobilienbrief“ schon oft Fragen zur Rechenbarkeit gestellt, wenn der Wertzuwachs schon lediglich stagnieren sollte. (Wrede, Seite 7)
- PREISE SINKEN WEITER: Die Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser gaben lt. der aktuellen Auswertung von Europace im September um -1,03%, die Preise für Eigentumswohnungen um -1,01% nach. (Wrede, Seite 11)
- WOHNIMMOBILIENMARKT: GROSSSTADT-KAUFPREISE FALLEN DEUTLICH: Real erzielte Transaktionspreise für Wohnimmobilien hat das Sprengnetter-AVM-Team analysiert. (Rohmert, Seite 12)
- 40% NACHFRAGERÜCKGANG BEI WOHNUNGS-FINANZIERUNGEN: Der Markt für Immobilienfinanzierungen ist in den zurückliegenden Monaten eingebrochen. (Seite 14)
- HAMBURGS WOHNGEBÄUDE SOLLEN MIT MILLIARDEN-INVESTITIONEN KLIMANEUTRAL GEMACHT WERDEN: „Alle Hamburger Gebäude werden klimaneutral – Mieter bezahlen“, titelte das Hamburger Abendblatt und dürfte damit bei den ohne hin gebeutelten Bürgern Schockstarren ausgelöst haben. (Richter, Seite 15)
- TURBOSTART FÜR ERSTEN DUNKELGRÜNEN PUBLIKUMS-AIF: Erst seit Kurzem am Markt, glänzt der aktuelle Fonds ÖKORENTA Erneuerbare Energien 14 mit ausgezeichneten Platzierungszahlen. (Seite 17)
- EUROPAS EINZELHANDELSMÄRKTE VERSTIMMT: Die Einzelhandelsmärkte in Europa haben mit dem langfristigen und aktuell verstärkten Risiko-Potpourri unterschiedlich stark zu kämpfen. (Rohmert, Seite 19)
- DIE ERBSCHAFTSTEUERSCHÄDLICHE AUFGABE DES WOHNENS IM FAMILIENHEIM NACH DEM TOD DES EHEGATTEN: Durch die Erbschaftsteuer wird das Vermögen bei Tod oder Schenkung, in Abhängigkeit von Verwandtschaftsgrad und Höhe, mitunter stark dezimiert. (Loritz, Seite 20)
- RESHORING STABILISIERT LIEFERKETTEN: JLL-Studie verweist auf länderübergreifende Strategien. (Seite 22)
- STIMMUNG FÜR IMMOBILIENAKTIEN IMMER NOCH SKEPTISCH: Kirchhoff Consult AG hat zum 7. Mal Immobilienexperten nach den Entwicklungsperspektiven von Immobilienaktien in Deutschland, sowie den Chancen und Herausforderungen im aktuellen Marktumfeld befragt. (Seite 23)
- EUROPÄISCHE TRANSAKTIONEN WERDEN IMMER KOMPLEXER: Drooms, der führende Anbieter von virtuellen Datenräumen in Europa, hat mehr als 4 000 Transaktionen der Jahre 2019 bis 2022 ausgewertet und zusätzlich rund 170 Immobilienexperten in Europa befragt. mmobilientransaktionen in Europa würden immer komplexer. (Seite 24)
- DYNAMISCHES Q3 BEI EINZEL-HANDELSINVESTMENTS: Das dritte Quartal verbucht aller Marktunkerei zum Trotz ein Transaktionsvolumen bei Einzelhandelsimmobilien von 3,7 Mrd. Euro. (Seite 24)
- GESUNDHEITSINVESTMENTS HALTEN SICH GEGEN DRUCK: Trotz des Drucks durch die aktuellen Marktgegebenheiten, der Projektentwickler genauso hart wie bei Wohnen und Büro trifft und Betreiber durch Kosten- und zusätzlich Personalprobleme trifft, bleibt der Investmentmarkt noch im Plan. (Wrede, Seite 24)
- AUS UNSERER KOOPERATION MIT DFPA DEUTSCHE FINANZ PRESSE AGENTUR GMBH:
- „Schlechtwetter bei US-Immobilien“. (Seite 26)
- „Empira Group setzt Wachstumskurs fort“. (Seite 27)
- AUS UNSERER MEDIENKOOPERATION MIT „IMMOBILIEN INTERN“: Wohngipfel der Illusionen und Luftschlösser. (Seite 28)
- HOTEL-INVESTMENTMARKT STABIL, GESAMTVOLUMEN RÜCKLÄUFIG: Das Gesamtvolumen in Hotel-Investments ist lt. BNPPRE in den ersten 9 Monaten mit knapp 1,3 Mrd. Euro um 13% unter Vorjahr geblieben. (Seite 29)
- STARKE KRISENRESILIENZ DER FERIENHOTELLERIE IM SOMMER 2022: Nach einem schwachen ersten Quartal 2022 folgte ein starkes zweites Quartal mit nur noch -4% an Übernachtungen ggü. 2019. (Götza, Seite 29)
- SERIE: DER*5*MINUTEN*HOSPITALITY*EXPERTE: Gastlichkeit oder Gastfreundschaft? Oder zwei Seiten einer Medaille? (Völcker, Seite 30)
