Der Immobilienbrief Nr 539
- LEBT DIE IMMOBILIENWIRTSCHAFT WEITER IM „GESTERN“? Auf der Handelsblatt-Jahrestagung „Wirtschaftsfaktor Real Estate“ gaben sich die Matadore der Immobilienwirtschaft die Klinke in die Hand. (Rohmert, Seite 3)
- WAS SAGT DIE MATHEMATIK ZUM REPRICING? Das Thema des zu erwartenden Ausmaßes eines Repricing in Projektentwicklung und Bestand wurde auf der Handelsblatt-Tagung weitgehend umgangen und kam im Vortrag von Dr. Michael Bütter, GF-Vorsitzender Union Investment Real Estate GmbH am ehesten zum Ausdruck. (Rohmert, Seite 5)
- JLL-VICTOR PRIME OFFICE AUF DEM RÜCKWEG: Im Q3 2022 setzte sich der Performancerückgang des Victor Prime Office fort. (Rohmert, Seite 7)
- SCHWEIZ – MARKTWERTE VON RENDITEIMMOBILIEN SINKEN: Auch die Schweiz konsolidiert eher vorsichtig. Lt. FPRE Fahrländer Partner AG haben sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Büroimmobilien im Q3 2022 schweizweit an Marktwert eingebüßt. (Seite 7)
- B-BÜROMÄRKTE HALTEN SICH GUT: Die DIP – Deutsche Immobilien-Partner analysieren 14 deutsche Büromärkten, darunter eben auch die B-Märkte. (Seite 11)
- FRANKFURT AUF DEM WEG ZUM MIETERMARKT: Jetzt sehen auch Makler die 10%-Leerstandsmarke zum Jahresende. (Seite 12)
- REECOX DEUTSCHLAND ERNEUT MIT DEUTLICHEM KURSRUTSCH: Die deutsche Immobilienkonjunktur setzt ihren Abwärtstrend im Q3 2022 weiter fort und verzeichnet im Vergleich der betrachteten europäischen Märkte erneut den stärksten Rückgang. (Seite 14)
- AUCH BEI LOGISTIK STEHT RISIKO VOR DER HAUSTÜR: Zwar zeigte sich der Logistik-Bereich in Europa sowohl in den Pandemiejahren als auch zunächst im laufenden Jahr der Ukraine-Krise dynamisch und krisenresistent, jedoch gibt es wohl auch hier erste Bremsspuren. (Rohmert, Seite 15)
- FLEXIBLE WORKSPACES GEHEN IN EUROPA AUF 20% BÜROANTEIL: Savills und seine auf flexible Arbeitsplätze spezialisierte Vermittlungsplattform Workthere erwarten, dass der Anteil von Flexible Workspaces in den nächsten 10 Jahren rund 20% aller Büroflächen in Europa ausmachen werde. (Seite 16)
- HOTELLERIE BLEIBT ZUVERSICHTLICH: Brandaktuell meldet Motel One das beste Quartal der Firmengeschichte mit einem Plus von rd. 48% gegenüber dem Vorpandemiequartal Q3 2019. Eine brandaktuelle Untersuchung von Union Investment sieht die Situation für den Hotelmarkt insgesamt etwas skeptischer. (Seite 17)
- AUS PLATOW NR. 130 v. 09.11.22: Corestate – Große Namen und windige Vögel. (Seite 18)
- ALTBAU: DIE WÄRMEPUMPE KOMMT! 2020 kauften die Deutschen 120.000 Wärmepumpen für ihre Häuser, ein Zuwachs um 40%. Jetzt entdecken immer mehr Altbaubesitzer die klimafreundliche und sparsame Heiztechnik. (Seite 19)
- BUCHBESPRECHUNG. „INVESTOLOGIE“ von Philipp Nerb: Der Analyst Philipp Nerb legt mit seinen Büchern mit dem Titel „Investologie“ Grundlagenwerke zur Psychologie des Investierens vor. (Seite 20)
- AUS UNSERER MEDIENKOOPERATION MIT „IMMOBILIEN INTERN“: Warum Sie Grundsteuerbescheide offenhalten sollten! (Seite 20)
- KAUFNACHFRAGE BEI WOHN-IMMOBILIEN GEHT ZURÜCK: Nach einer aktuellen Umfrage des IVD Nord unter seinen Mitgliedern ist die Kaufnachfrage nach selbstgenutzten Wohnimmobilien bei 91,5% der befragten Unternehmen zurückgegangen. (Götza, Seite 22)
- RASANTER ZINSANSTIEG – DIE FOLGEN BEI EINER ANSCHLUSSFINANZIERUNG: Die Zeiten der niedrigen Bauzinsen sind vorbei; mit dem Beginn des Jahres 2022 endete die vielfach, auch negativ diskutierte Niedrigzinsphase in Deutschland. (Vornholz, Seite 23)
- EIGENES HEIM – JA ODER NEIN? Egal ob Stadt oder Land, männlich oder weiblich, 92% der 18-29-Jährigen wünschen sich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus. (Götza, Seite 26)
- HAMBURG STOPPT VERKAUF STÄDTISCHER GRUNDSTÜCKE: Hamburger Bürger und Wohnungswirtschaft mussten nach der Ankündigung, dass alle Wohngebäude nun mit Macht klimaneutral werden sollen, einen weiteren Schock verdauen. (Richter, Seite 27)
- SERIE: DER*5*MINUTEN*HOSPITALITY*EXPERTE* : Innovate or die… (Völcker, Seite 28)
- Logistikmarkt Köln mit Top-Ergebnis. (Junghanns, Seite 30)
