Expo Real – Interview mit Geschäftsführer der Messe, Eugen Egetenmeir

Die Expo Real wirft ihre Schatten voraus. Anfang Oktober – diesmal von Dienstag bis Donnerstag – öffnen sich die Tore zu einer der größten Gewerbeimmobilienmessen. Die Veranstalter – Messe München GmbH – haben heute ein Interview mit Eugen Egentenmeir veröffentlicht, das wir Ihnen nicht vorenthalten möchten.

Fragen an Eugen Egetenmeir, Geschäftsführer der Messe München GmbH
1. Die Krise gilt weitgehend als überwunden. Welche Erwartungen haben Sie für die EXPO REAL 2011?
Dass es der Immobilienbranche – mit einigen Ausnahmen – wieder besser geht, macht sich auch auf der EXPO REAL bemerkbar. Mit einer Gesamtausstellungsfläche von 64.000 Quadratmetern, verteilt auf sechs Hallen, bleibt die Anzahl der Hallen zwar auf Vorjahresniveau, allerdings werden die Messehallen dichter belegt sein. Zum Teil haben Unternehmen wieder größere Stände angemeldet und Aussteller, die in den letzten Jahren nicht auf der EXPO REAL waren, stellen 2011 wieder aus. Bei den Besucherzahlen erwarten wir angesichts der Konsolidierung in der Branche eine vergleichbare Größenordnung wie im vergangenen Jahr.

2. Wo liegen dieses Jahr die Themenschwerpunkte im Konferenzprogramm?
Das umfangreiche Konferenzprogramm mit mehr als 100 Veranstaltungen wird sich erneut intensiv mit Finanzierungs- und Investitionsstrategien nach der Krise, Marktbewertungen und der Nachhaltigkeit, vor allem im internationalen Vergleich und diesmal auch bei Bestandsimmobilien, befassen. Für Gesprächsstoff werden sicher auch die Währungsprobleme in Europa und ihre Auswirkungen auf die Immobilienmärkte sorgen. In der Media Lounge wird der Schwerpunkt auf den MOE-Ländern liegen. Hier werden unter anderem die Chancen und Risiken für Investments diskutiert. Ein weiteres Highlight ist zum Beispiel der „City Future Dialogue“, bei dem sich alles um die Zukunft von Städten und Regionen dreht, vor dem Hintergrund von Themen wie ihrer Identität und Wettbewerbssituation aber auch Nachhaltigkeit. Ebenfalls ein wichtiger Bestandteil des Konferenzprogramms ist die Hotelkonferenz „Hospitality in Dialogue“. Hotelbetreiber, -entwickler und -finanzierer sprechen hier beispielsweise über den Einfluss von Social Media auf das Reputation Management.

3. Welchen Mehrwert bietet die EXPO REAL ihren Kunden im Vergleich zu anderen Veranstaltungen?
Über die reine Ausstellungsdienstleistung hinaus bietet die EXPO REAL Mehrwerte wie die „Initiative Messeerfolg“: Workshops und Trainings, die Aussteller umfassend und kostenlos rund um die Messevorbereitung und Messeorganisation begleiten. Darüber hinaus können unsere Kunden die Angebote ExpoEasyContact und ExpoEasyLead kostenlos nutzen: ExpoEasyContact ist ein Online-Terminvereinbarungstool, das die Aussteller in ihre Webseiten integrieren und schon vorab Kundengespräche terminieren können,  ExpoEasyLead kann Visitenkarten und Gesprächsbögen in Sekundenschnelle digital erfassen.
Zudem steht Besuchern der EXPO REAL dieses Jahr eine verbesserte Online-Übersicht des Konferenzprogramms zur Verfügung. Das neue System bietet mehr Hintergrundinformationen zu Referenten und Themen als bisher – und zusammen mit der kostenlosen Organizer-Funktion my.exporeal.net können Programmtermine auch in den persönlichen Outlook-Kalender übernommen werden.

4.Was sind Ihrer Meinung nach die zentralen Themen in der Immobilienbranche? Lassen sich Trends erkennen?
Nach wie vor ist die Finanzierung ein viel gefragtes Thema. Welche Varianten werden zukünftig eine starke Rolle spielen? In dem Zusammenhang von Interesse: Wie werden sich Konsortialfinanzierungen entwickeln? Aber auch die Nachhaltigkeit bleibt weiterhin ein wichtiger inhaltlicher Management-Treiber. Doch hier zeichnet sich eine Trendwende ab: Die bloße Zertifizierung verliert an Bedeutung. Statt dessen wächst das Bewusstsein für wirtschaftliche Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie müssen zusammen betrachtet werden. Zudem wird man abwarten müssen, welche  Auswirkungen die neuen EU-Direktiven, die AIFM-Richtlinien (Alternative Investment Fund Management), Slovency II und Basel III haben. Wie diese Herausforderungen die Immobilienbranche bewegen und welche Veränderungen sich für die Beteiligten abzeichnen, werden auch im Konferenzprogramm der EXPO REAL diskutiert.

5.Gibt es dieses Jahr ein Land oder Länder, die besonders hervorgehoben werden?
Dieses Jahr wollen wir unser Augenmerk wieder verstärkt auf den ost- und südosteuropäischen Raum richten. Nach der Krise in den letzten Jahren ist in den MOE-Ländern wieder eine positive Tendenz erkennbar. So präsentieren sich unter anderen Kroatien, Montenegro, Serbien, Slowenien, Ungarn und Russland auf der Messe. Darüber hinaus sind natürlich auch Österreich, die Niederlande, Luxemburg, Frankreich, Großbritannien und die USA als große Ausstellergruppen vertreten.

6.Social Media wird immer mehr auch für die Kommunikation eingesetzt. Welche Rolle spielt Social Media auf der EXPO REAL?
Als Messeveranstalter beobachten wir natürlich solche Entwicklungen und auch wir beschäftigen uns mit den Einsatzmöglichkeiten von Social Media. Die EXPO REAL ist bereits seit längerer Zeit auf verschiedenen Kanälen aktiv. Es gibt eine Gruppe bei Xing sowie eine facebook-Seite, die beide stetig an Mitglieder gewinnen. Zudem werden wir zur Messe  wieder twittern. Auch die EXPO REAL App wird in verbesserter Ausführung den Besuchern und Ausstellern wieder zum Download zur Verfügung gestellt.