Laut Engel & Völkers herrscht in Hannover akuter Wohnraummangel. Grund seien steigende Haushaltszahlen, niedrige Neubautätigkeit und eine hohe Anzahl von Studenten. Die Mieten steigen infolge der hohen Nachfrage. In den einfachen Wohnlagen liegen sie zwischen 4 und 5,5 Euro pro qm und in den sehr guten Lagen bei 7 bis 12 Euro pro qm. Zu den sehr guten Lagen gehören die Stadtteile Hannover-Mitte sowie List und Südstadt.
Die Zahl der verkauften Häuser erhöhte sich 2011 im Vergleich zum Vorjahr von 309 auf 336 Häuser. Das Umsatzvolumen stieg deutilch von 171 Mio. auf 231 Mio. Euro. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt somit bei 690.000 Euro. Besonders reine Mehrfamilienhäuser stehen bei Investoren hoch im Kurs.
Für das laufende Jahr rechnet Engel & Völkers mit steigenden Zahlen bei den Wohnungstransaktionen.