Im Editorial berichtet Werner Rohmert, angeregt durch die Fahrradhelden auf dem Weg zur Mipim, über eigene Fahrraderfahrungen. Unterschiedliche Zeiten schaffen unterschiedliche Erlebniswelten. JLL hat einen neuen CEO. Überraschend lang hat es gedauert. Aber Fehlbesetzungen sind immer Fehler des Besetzenden, nicht der Besetzten. Die Branche stehe vor Herausforderungen wie seit Jahrzehnten nicht mehr. Die Stimmung schmiere ab. Die Welt stehe vor einer neuen geoökonomischen Ordnung. Die Inflation kommt. Das berichten Unisono mehrere Studien. Die FED hat die Zinsen erhöht. 10 Schritte bis zur „3“ sind bis Ende 2023 geplant. Das läutet die Zinswende ein. (Seite1)

Im Editorial geht Werner Rohmert zunächst auf das unvermeidbare Thema der Zeitenwende seit der letzten Ausgabe ein. Die übliche Ironie ist ihm diesmal in der Tastatur steckengeblieben. Sorry. Rohmert – als Putin-Generation der anderen Seite – fehlt die Logik. Ohne Logik gibt es keine Lösung. Das macht besondere Angst. ABER: Das Leben ist zurück. Gestern abend fand die Verleihung der immobilienmanager AWARDS statt. 400 geimpfte und getestete Menschen ohne Masken und in Abendkleidung machen was her. Es geht und es hat Spaß gemacht!

Im Editorial befasst sich Werner Rohmert mit seinem iPad und was ein gefallenes iPad mit der Immobilie zu tun hat. Als weitere Frage steht zur Diskussion, wie eine Cradle to Cradle Wertstoffschredder-Kultur mit dem Ewigkeitsanspruch der Architektur korrespondiert. Quo Vadis 2022 von Heuer Dialog zeigte den Wandel der Immobilienwirtschaft hin zu einem klimapolitisch bedeutenden Wirtschaftszweig mit neuer Kultur. Geld kommt schließlich von selbst. Allerdings begründet Rohmert auch, warum Megatrends oft doch nicht megalang sind und deren Visionäre ihm oft auf den Geist gehen. Und welche Herausforderungen die Klimaziele wirklich darstellen, rechnet ein kleines Dreisatzmodell eines erfahrenen Kollegen vor. Da kommt’s auf ein Billiönchen mehr oder weniger sowieso nicht an. Aber jetzt gilt es erstmal, die Chancen der zu erwartenden Zins-Torschlusspanik zu nutzen. Mit einem erweiterten Editorial startet Rohmert die Quo vadis Berichterstattung.

Im Editorial geht Werner Rohmert eher fassungslos kurz auf dem Mord an 2 jungen Polizisten ein. In seiner Liebe zu unserem Staat kommen manchmal Zweifel auf. Als Berater hatte er einen Plan im Kopf, wie sich eine grüne Wirtschaftsampel am effizientesten lächerlich macht. Realpolitiker sind aber noch besser als Berater. „Macht Nullzins das Perpetuum Mobile gestaltbar?“ ist seine nächste Frage, die der aktuelle bulwiengesa-Index mit den neuesten Zahlen und der längsten Zeitreihe zu beantworten versucht. Kommt Volatilität zurück? Last but not least beugt sich auch die Inflation der alten Logik, die Rohmert über eine Dekade vorträgt. Nie waren Eltern so wichtig wie heute.

Im Editorial startet Werner Rohmert wenig überraschend mit den üblichen jahreszeitlichen Wünschen. Überhaupt ist der heutige „Der Immobilienbrief“ eher für Zahlenfetischisten als zur Unterhaltung gedacht, meint Rohmert, der seine eigenen Inhalte schon vor Ihnen kennt. Von einer erregenden Silvester-Erfahrung berichtet er im Editorial. Immobilienwirtschaftlich ist aus Rohmert’s Sicht alles top. Gedealt wird wie noch nie. Gebaut wird wie seit 20 Jahren nicht mehr. Die Baupreise ziehen an wie seit 50 Jahren nicht. Mieter kriechen aus den Löchern. Und 2 Billionen Euro Anleihen laufen in den nächsten drei Jahren aus. Das ist eine Luftpumpe gigantischen Ausmaßes. Ob die Energiekostensteigerungen von Mietern mit begrenztem Budget genauso locker abgefangen werden können wie von Gutverdienern, die ihre Wallbox, Fußbodenheizungen und Saunen abstellen können, ist eine offene Frage. Von Politik und Notenbanken ist jedenfalls keine schnelle Inflations-Wende zu erwarten. Die EZB ist viel zu sehr in ihrem eigenen Narrativ sinkender Inflationsraten gefangen. Die letzte Nebenkostenexplosion seiner Mieter hat indirekt Rohmert getragen. Jetzt überlegt er durchaus, neue Immobilienerfahrungen doch lieber Ihnen zu überlassen. Haben Sie Lust, ein 10-Familienhaus zu kaufen? (Seite 1)

Im Editorial spannt Werner Rohmert ein weiten Bogen über Omikron im Hausgebrauch, über Imp-Idiotie, Weltpolitik in grün, Robert und Kevin unter Kuratel des Taschenrechners, über Ukraine-Überlegungen und persönlichen Erfahrungen in kalten Kriegszeiten hin zur aktuellen Immobilienwirtschaft. Tempora mutantur, nos et mutamur in illis. (Seite 1)

Im Editorial macht Werner Rohmert einen kleinen weihnachtlichen Streifzug, beschäftigt sich mit Kommunikation und Branchenproblemen und ist ungewöhnlich nett.

Im Editorial berichtet Werner Rohmert kurz über Persönliches und eine neue Covid-Politik-Erfahrung, die ihn weniger abgeklärt macht. Seit gestern ist Evergrande Ramsch. Wer noch? „Blasen aus Beton“ können aber nicht platzen, meint Rohmert, aber vielleicht die Finanzmarktstabilität treffen, meint die Bundesbank. Wussten Sie, dass Ihre Rentenbeiträge für Negativzinsen an die EZB draufgehen? Natürlich treibt Rohmert der glückliche Regierungsübergang mit strahlenden Gesichtern auf beiden Seiten um. Nur beim militärischen Quantensprung Lambrecht gab es kein sichtbares Übergabe-Glück. Und in eigener Sache schließt Rohmert. (Seite 1)