Adlon Holding schreibt wieder schwarze Zahlen

14.Februar 2012   

Kategorie: News

Die ADLON Holding GmbH hat ihre Durststrecke in Folge der Weltwirtschaftskrise weitgehend überwunden und ihr operatives Betriebsergebnis 2011 wieder in schwarze Zahlen geführt. Gegenüber dem Krisenjahr 2009 konnte das Unternehmen, das v.a. Gastronomiebetriebe auf der Rückseite des Hotels Adlon in Berlin betreibt, sein Ergebnis um fast € 2,2 Mio. verbessern. „Die positive Entwicklung zeigt, dass die Entscheidung der Gesellschafter des Adlon-Fonds, diesen wichtigen Mieter in schwierigen Zeiten zu stützen, richtig war“, erklärte Anno August Jagdfeld, der als Komplementär die Geschäfte der Jagdfeld Hotel-Adlon FUNDUS FONDS Nr. 31 KG führt. „Jetzt geht es darum, auf Basis eines überarbeiteten Konzepts weitere Optimierungen umzusetzen, damit die Ertragskraft des Fonds weiter gestärkt werden kann“, so der 65jährige Unternehmer. Die Jagdfeld Hotel-Adlon FUNDUS FONDS Nr. 31 KG ist Eigentümerin des Berliner Hotel Adlon am Brandenburger Tor. Einer der beiden Pächter ist die ADLON Holding GmbH. Der andere Pächter ist die Kempinski AG, die den Hotelbetrieb verantwortet. 

Gutachter weisen Weg zur weiteren Steigerung der Ertragskraft des Adlon-Fonds 

Das modifizierte Konzept, das die Fondsgeschäftsführung auf Basis einer Analyse der auf Hotel- und Gastronomiebetriebe spezialisierten Unternehmensberatung TREUGAST erarbeitet hat, setzt auf eine Fortsetzung der begonnenen Optimierung der einzelnen Outlets. Es ermöglicht der ADLON Holding, ihre Mietzahlungen an den Adlon-Fonds in diesem Jahr deutlich zu steigern: Konnte sie 2011ca. € 600.000 (inkl. Nebenkosten) leisten, so wären es dem Konzept zufolge 2012 voraussichtlich ca. € 1,3 Mio., die 2013 nochmals gesteigert werden können. Auch das Betriebsergebnis der ADLON Holding kann TREUGAST zufolge 2012 um weitere ca. € 800.000 gesteigert werden. Damit würden dem Fonds in diesem Jahr von beiden Pächtern insgesamt ca. € 14,5 Mio. an Mieten zufließen. „Das entspricht rund 95% der Vertragsmiete – ein für geschlossene Immobilienfonds sehr gutes Ergebnis“, so Jagdfeld. Das Konzept, an dem der Verwaltungsrat als Kontrollorgan des Fonds mitgewirkt hat, wird in einer Gesellschafterversammlung am 25.02.2012 zur Beschlussfassung gestellt. Hintergrund: In Folge der Weltwirtschaftskrise hat der Fonds die ADLON Holding von Ende 2009 bis 2011 gestützt, indem dessen Mietforderungen einem Besserungsschein zugeschrieben wurden. Bereits im vergangenen Jahr und damit vor der Zeit konnte das Unternehmen seine Mietzahlungen wieder aufnehmen. Forderungen aus dem Besserungsschein können dem Fonds laut TREUGAST-Prognose bereits ab 2013 zugutekommen, wenn das Konzept umgesetzt wird. 

Das könnte Sie auch interessieren
WP Twitter Auto Publish Powered By : XYZScripts.com