AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshausprojekt in der Gartenstadt Reitzenstein

7.November 2014   

Düsseldorf - Wohn-Geschäftshausprojekt in der Gartenstadt Reitzenstein - Copyright VAN DER LOOYDüsseldorf: Aengevelt vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, der niederländischen „VAN DER LOOY Gruppe“, den Verkauf des Wohn-/Geschäftshausprojektes „Zur alten Kaserne“ in der „Gartenstadt Reitzenstein“an die SOKA-BAU Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes AG (ZVK), die die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Der Kaufpreis für das voraussichtlich Mitte/Ende 2016 fertig gestellte Gebäudeensemble beläuft sich auf rd. 29 Mio. Euro, die zukünftige Rendite wird mit rd. 5,6% p.a. angegeben.

Insgesamt entstehen auf dem rd. 9.820 qm großen Grundstück ca. 10.000 qm Mietfläche, davon 66 Mietwohnungen mit rd. 5.920 qm und rd. 4.085 qm Gewerbefläche. Hinzu kommen 77 Tiefgaragen- und 75 Außen-Stellplätze.

Ankermieter für die Gewerbeflächen ist die REWE Markt GmbH, die durch Vermittlung von Aengevelt einen 20 Jahres-Mietvertrag über rd. 2.725 qm abgeschlossen hat und hier einen Lebensmittel-Vollsortimenter eröffnen wird. Darüber hinaus stehen noch über 1.000 qm gewerbliche Nutzfläche für Ärzte, Büronutzer oder z.B. für eine Bankfiliale zur Verfügung.

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