AEW erwirbt revitalisiertes Geschäftshaus in Berliner „City West“

15.März 2019   

Kategorie: News

Berlin: AEW gibt den Erwerb des Geschäftshauses „B5“ im Berliner Teilmarkt „City West“ von der Unternehmensgruppe Becker & Kries für den „AEW City Office Germany“ bekannt. Der Fonds konzentriert sich in erster Linie auf die Identifizierung von Büroimmobilien mit Werthebungspotenzial in etablierten und sich entwickelnden Lagen innerhalb der deutschen Top-6-Metropolen. Nach einer finalen Zeichnungsrunde im bestehenden Anlegerkreis konnte der Fonds mit diesem Investment sein verwaltetes Immobilienvermögen auf ca. 345 Mio. Euro (Assets under Management) erhöhen und ist damit ausinvestiert.

Das ca. 15.900 qm große Geschäftshaus „B5“ wurde 1971 erbaut und 1996 erstmals umfassend modernisiert. Etwa die Hälfte der Bürofläche wird derzeit weitreichend durch den Verkäufer revitalisiert und ist bereits langfristig vorvermietet. Dabei besteht das achtgeschossige Objekt aus vier zusammenhängenden Gebäudeteilen und bietet ca. 12.300 qm Büro- sowie 3.000 qm Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Darüber hinaus stehen den Mietern bald 250 Stellplätze in der ebenfalls in der Revitalisierung befindlichen Tiefgarage sowie zukünftig eine Dachterrasse mit Stadtblick zur Verfügung.

Das praktisch voll vermietete Objekt befindet sich in der Blissestraße in Berlin-Wilmersdorf und ist dem Büroteilmarkt „City West“ zuzuordnen. AEW wurde von Greenberg Traurig beraten; für den Verkäufer waren SKW Schwarz Rechtsanwälte und CBRE beratend tätig.

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