Zürich: Eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung kauft vier kommerziell genutzte Immobilien an besten Lagen in Singen, Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg.
Eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung hat zwischen Juni und Oktober 2016 vier kommerziell genutzte Immobilien im Gesamtwert von 63,9 Mio. Euro erworben. Sämtliche Liegenschaften befinden sich entsprechend deren Nutzung an Toplagen in den Städten Singen, Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg.
Die Einzelhandelsliegenschaft an der August-Ruf-Strasse 5 in Singen befindet sich an bester Einkaufslage in der Innenstadt. Sie ist langfristig an drei namhafte Einzelhandelsgesellschaften mit erstklassiger Bonität vermietet.
Mit der Liegenschaft Westliche Karl-Friedrich-Strasse 49 in Pforzheim kann die Anlagegruppe ihr Immobilienportfolio mit erstklassigen Verkaufsflächen ergänzen und die angestrebte geografische Diversifizierung weiter vorantreiben. Das 1957 erbaute Gebäude wurde 2014 zuletzt teilsaniert und ist derzeit an zwei große leistungsstarke Einzelhandelsmieter sowie einen Steuerberater als Büromieter vermietet.
Die Liegenschaft von Stuttgart befindet sich an der Hirschstrasse 20-22 an gut frequentierter Lage im Stadtzentrum und ist nahezu vollvermietet. Der Ertrag ist zirka zu gleichen Teilen der Einzelhandels- und Büronutzung zuzuordnen. Seit der Erbauung 1955 wurde die Immobilie immer wieder teilsaniert.
Schließlich wird das Portfolio der Anlagegruppe mit einer Logistikliegenschaft in Ludwigsburg in der etablierten Logistikregion Stuttgart ergänzt. Das Objekt bestehend aus zwei separaten Hallen befindet sich im Gewerbegebiet Tammerfeld, das in Hinblick auf eine logistische Nutzung hervorragende Rahmenbedingungen bietet. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Mieter.
Mit den neu erworbenen Liegenschaften wird das Immobilienportfolio der Anlagegruppe geografisch und hinsichtlich Nutzungsarten weiter diversifiziert.