Köln: Die Vermarktung der Wohnbaufelder im Kölner „Ehrenveedel“ ist abgeschlossen: Die bisherige Eigentümerin Aurelis hat zwei Grundstücke mit insgesamt rund 11.370 qm an die Kölner Niederlassung der BPD Immobilienentwicklung GmbH veräußert. In sechs Wohnensembles sollen nun ca. 220 Wohneinheiten auf einer Bruttogeschossfläche von 21.500 qm realisiert werden.
Das „Ehrenveedel“ ist eine der wenigen zur Entwicklung stehenden Bauflächen im linksrheinischen Köln. Das 70.000 qm große Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs in Ehrenfeld liegt zwischen der Bahnstrecke Köln – Aachen, Maarweg und Vogelsanger Straße. „Im wohnwirtschaftlichen Teil des „Ehrenveedel“ werden nach aktuellem Stand der Planungen rund 500 Wohneinheiten, eine vierzügige Kindertagesstätte, ein öffentlicher Grünzug und ein Spielplatz entstehen“, informiert Olaf Geist, Leiter der Aurelis Region West. Darüber hinaus sind an der Ostspitze insgesamt 25.000 qm Bruttogeschossfläche für Kultur, Büro, Hotel, Gastronomie und Handel vorgesehen. Im April wurde die Erschließung des gesamten Geländes durch die Strabag AG Rheinland abgeschlossen. Derzeit laufen die Vorbereitungen, um die Lärmschutzwand zu realisieren.
„Nach der Erschließung und dem Verkauf der Wohnbaufelder konzentrieren wir uns nun auf die Vermarktung der Ostspitze des Areals: Hier sind rund 25.000 qm Bruttogeschossfläche für nicht störende gewerbliche Nutzungen vorgesehen“, informiert Olaf Geist. Mitte 2019 solle ein erstes Hochbauprojekt auf dem gewerblichen Teil des Geländes umgesetzt werden.