München: AVANA Invest GmbH legt mit dem Spezial-AIF „Greater Munich Real Estate Fund“ einen offenen Immobilienfonds für semi-professionelle und professionelle Anleger auf. Als Asset Manager für den Fonds ist die Ehret + Klein Real Estate Management GmbH mit Sitz in Starnberg mandatiert worden.
Der Fokus des Spezial-AIF wird auf einem breit diversifizierten „Core“ Portfolio von vollvermieteten Neubauten sowie gut positionierten Bestandsimmobilien in der europäischen Metropolregion München liegen. Zur Steigerung des Renditepotentials können auch gezielt Immobilien mit „value add“ Charakter erworben werden. Dabei verfolgt der Fonds eine an langfristigen Zielen orientierte „Buy and Hold“ Strategie.
Für den Fonds wird eine Ausschüttungsrendite von ca. 4% p.a. angestrebt. Weiteres Wertsteigerungspotential soll aus den steigenden Immobilienpreisen auf Grund von „value add“ Maßnahme gehoben werden. Semi-professionelle und professionelle Anleger im Sinne des KAGB können bereits ab einer Anlagesumme von 1 Mio. Euro Fondsanteile zeichnen. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 250 Mio. Euro, davon sind 150 Mio. Euro als Eigenkapitalzusagen kalkuliert. Mit der Fondsauflage wurde bereits in ein erstes Objekt investiert. Weitere Objekte sind identifiziert und können noch in 2018 erworben werden.
Mit dem Münchner Bankhaus Merck Finck Privatbankiers AG konnte ein renommierter Vertriebspartner gewonnen werden.