München: Die BVT Unternehmensgruppe hat das Angebot zur Beteiligung an der Entwicklung, Vermietung und dem Verkauf der Class-A-Apartmentanlage „Lakeway Commons“ in Shrewsbury im Westen von Greater Boston, Massachusetts erfolgreich platziert. Die Konzeption des geschlossenen Spezial-AIF verantwortet die BVT-Tochtergesellschaft derigo GmbH & Co. KG als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft („derigo“).
Development- und Joint-Venture-Partner bei diesem Projekt in den USA ist die auf die Entwicklung und Akquise von Apartmentanlagen spezialisierte Criterion Development Partners. Das Developmentbudget beträgt rund 60,4 Mio. USD. Ein Verkauf der Anlage ist nach drei Jahren Investitionslaufzeit vorgesehen.
„Mit „Lakeway Commons“ konnten wir unseren institutionellen Investoren erneut eine vielversprechende Projektentwicklung in Boston anbieten. Aktuell verzeichnen wir eine große Nachfrage nach solchen Investments“ informiert Holding-Geschäftsführer Marcus Kraft über die US-Aktivitäten der BVT Unternehmensgruppe.
„Lakeway Commons“ umfasst fünf Wohngebäude mit insgesamt 250 Apartments in gehobener Ausstattung und zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen für die Mieter. Die Apartmentanlage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und wird eigenständiger Teil des gleichnamigen Master-Plan-Developments, das die Erstellung von rund 9.300 qm Einzelhandels- und Gastronomieflächen vorsieht, für die bereits namhafte Mieter gewonnen werden konnten – insbesondere Whole Foods Market, Inc. Die Ansiedlung des weltweit größten Bio-Supermarkt-Betreibers im „High-End“-Segment in direkter Nachbarschaft zu der Wohnanlage gilt als zusätzliches besonderes Attraktivitätsmerkmal – ebenso wie das Gesamtkonzept dieses Master-Planned-Developments im Sinne des so genannten „New Urbanism“-Stils.
Das Grunderwerbs-Closing wurde im Mai vollzogen, unmittelbar im Anschluss haben die Bauarbeiten begonnen.