München: Die BVT Unternehmensgruppe konnte den Publikums-AIF „BVT Ertragswertfonds Nr. 6 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ erfolgreich platzieren. Die Investment KG investiert in zwei langfristig vermietete Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Anleger haben insgesamt 9,5 Mio. Euro zum Fondsvolumen von 18 Mio. Euro beigetragen.
Der jüngste Publikums-AIF der Ertragswertfonds Serie prognostiziert bis 2029 Gesamtausschüttungen von 164% der gezeichneten Kommanditeinlage im Basis-Szenario, vor Steuern. Der Fonds diversifiziert über zwei Objekte mit unterschiedlichen Nutzungsarten und Mietern. Es handelt sich um ein Nahversorgungszentrum in Blankenheim (Eifel), das vollständig an namhafte Einzelhändler vermietet ist, sowie um ein Büro- und Laborgebäude in Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln, welches ebenfalls langfristig an ein weltweit führendes Spezialchemie-Unternehmen vermietet ist.
Einer der wesentlichen Unterschiede zu anderen Investmentangeboten ist die im Marktvergleich sehr hohe durchschnittliche Tilgung von 2,8%. Hinzu kommen hohe prognostizierte Ausschüttungen von durchschnittlich 5% pro Jahr, bezogen auf die gezeichnete Kommanditeinlage, vor Steuern.