Berlin: Der Investmentmanager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) hat seine letzten Investitionen beim Offenen Immobilien-Spezial-AIF „Catella European Student Housing Fund“ getätigt. Das Fondsvolumen von 400 Mio. Euro wurde in 18 Objekte und 4.182 Einheiten investiert.
Der im Sommer 2013 aufgelegte Offene Immobilien-Spezial-AIF „Catella European Student Housing Fund“ konnte sein Zielfondsvolumen von 400 Mio. Euro nun vollständig investieren. Dazu hat der AIF allein 2017 insgesamt 959 Apartments in 4 Apartmentanlagen in Den Haag, Mainz, Bremen und dem spanischen Pamplona erworben. Insgesamt investierte der AIF in die Objekte knapp 100 Mio. Euro.
„In Summe hat der Catella European Student Housing Fund damit 4.133 Einheiten in 18 Objekten im Bestand. Alle Objekte sind dabei im Anfangsstadium ihres Lebenszyklus und bieten damit langfristig stabilen Cash-flow bei gleichzeitig geringem Asset Management Bedarf“, so Christin Schöder, Fondsmanagerin bei CRIM.
Die Deals 2017 im Detail
– In Den Haag wurde eine Projektentwicklung mit 195 Apartments und einer Wohnfläche von 5.227 qm für 23,9 Mio. Euro erworben. Das Projekt liegt unweit des Hauptbahnhofs in zentraler Lage.
– In Mainz wurde eine schlüsselfertige Projektentwicklung mit 141 Einzel- und Doppelapartments und einer Wohnfläche von 4.741 qm erworben. Der Kaufpreis betrug 24,4 Mio. Euro.
– In Bremen wurde eine Projektentwicklung mit Fertigstellung Ende 2018 mit 318 Mikroapartments und einer Wohnfläche von 7.251 qm für 29,7 Mio. Euro erworben. Entwickler und Verkäufer ist ein Unternehmen der Zech Group.
– Im spanischen Pamplona wurde eine Ende 2017 fertiggestellte Studentenapartmentanlage mit 305 Wohneinheiten und einer Mietfläche von 7.693 qm erworben. Der Kaufpreis betrug rd. 16 Mio. Euro. Die Anlage liegt unweit des Stadtzentrums in fußnähe der beiden Universitäten der Stadt.