Eschborn: Die ABG Capital hat für einen Club von institutionellen Investoren die hochmoderne Büroimmobilie SKY Eschborn von CILON erworben. Das in der Frankfurter Straße 60 – 68 gelegene SKY ist Standort mehrerer international tätiger Unternehmen aus verschiedenen Branchen und umfasst zudem gastronomische Angebote. Die Immobilie ist vollständig langfristig vermietet. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 113 Mio. Euro.
Die Gewerbeimmobilie SKY ist ein zwölfgeschossiges Gebäude mit einer Mietfläche von insgesamt rund 19.800 qm, darunter rund 19.000 qm Büroflächen sowie rund 600 qm Gastronomie. Zudem umfasst die Immobilie 325 Stellplätze auf Außenflächen und in der Tiefgarage inklusive 16 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Das SKY wurde 1988 erbaut und in den Jahren 2021 und 2022 von CILON umfassend in Neubauqualität revitalisiert. Die Immobilie ist für die Premium-Revitalisierung mit den Immobilienmanager-Awards 2021 für „Projektentwicklung im Bestand“ ausgezeichnet worden und verfügt über eine Zertifizierung nach BREEAM „sehr gut“. Das SKY ist langfristig an global agierende Unternehmen verschiedener Branchen vermietet, darunter unter anderem Hyundai Mobis als Hauptmieter sowie Hyundai Glovis, Manpower Deutschland und Orion Engineered Carbons. Der Vermietungsstand beträgt 100%.
Begleitet wurde die Transaktion auf Seiten der ABG Capital durch Ashurst und CBRE. Auf Verkäuferseite waren BNPPRE, CMS Frankfurt und Ebner Stolz tätig. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Transaktion. Die Fremdfinanzierung wird von einem Konsortium aus DZ HYP und der Volksbank Mittelhessen eG gestellt.