Augsburg: Die Catella Real Estate AG hat für ihren offenen Immobilien-Spezial-Fonds „IWS II – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ ein Fachmarktzentrum erworben. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fachmarktzentrum inmitten des Stadtteils Oberhausen, bestehend aus zwei Gebäuden, Außenparkplätzen sowie einer zentralen Tiefgarage mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.200 qm sowie 314 PKW-Stellplätzen. Der ausgewogene Mietermix aus Lebensmittel- und Non-Food-Discountern, Drogerie, Tiernahrung, Apotheke, Arztpraxis und Büro erwirtschaftet einen risikodiversifizierten langfristigen Cash-Flow.
Verkäuferin des Objekts ist ein offener Spezial-AIF, welcher durch die ILG Gruppe beraten und mit der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als externe Service-KVG aufgelegt wurde. Die Due Diligence auf Käuferseite erfolgte durch DLA Piper sowie Arcadis Germany. Die kommerzielle Prüfung des Ankaufsobjekts erfolgte durch die GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung. Verkäuferseitig haben die Kanzlei Mazars sowie die CBRE GmbH beraten.