Regensburg: Catella Real Estate AG erwirbt für den Fonds „KCD-Catella Immobilien mit sozialer Verantwortung“ für kirchliche und soziale Anleger eine Wohnimmobilie mit 36 Wohnungen und einer KITA. Die Mietvertragsdauer der KITA beträgt 25 Jahre. Die 36 Wohnungen mit 2.410 qm werden über ein Fördermodell unter Marktpreis vermietet.
Das Neubau-Projekt des Projektentwicklers GBI Wohnungsbau GmbH befindet sich in einem derzeit entstehenden Quartier auf den ehemaligen Flächen des Betonteilwerks LERAG im Stadtteil „Kasernenviertel“. Auf einem 2.080 qm großen Grundstück entstehen 36 Wohnungen mit 2.410 qm sowie eine Kindertagesstätte mit 790 qm und weiteren 750 qm Außenbereich für die KITA. Die Erstvermietungsmiete für die Investoren liegt nach dem Fördermodell ca. 15% unter durchschnittlicher Marktmiete und ist in der Entwicklung eingeschränkt. Die Kindertagesstätte ist für 25 Jahre an das Bayerische Rote Kreuz vermietet. Die 29 Tiefgaragenplätze werden marktüblich vermietet. Der Ankauf der Liegenschaft ist als Forward-Asset-Deal strukturiert.