München: Die Catella Real Estate AG erwirbt eine nachhaltige Wohnanlage in Nieuwegein, Niederlande. Der Erwerb wurde im Rahmen eines Forward-Funding mit dem Projekentwickler Fresch Real Estate für den Spezial-AIF „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ abgeschlossen.
Das 14.900 qm große Projekt an der Weverstede 31-59 wird zwei Wohnblöcke mit 240 Wohnungen, 480 Fahrradstellplätzen und 72 Tiefgaragenplätzen umfassen (12 der Stellplätze werden für ein Carsharing-Konzept zur Verfügung stehen). Die Wohnungen sind zwischen 45 und 90 m² groß.
Sie verfügen alle über einen Außenbereich (Balkon oder Loggia) und es gibt einen Dachgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Immobilie wird hohe Nachhaltigkeitsstandards erfüllen, mit einer durchschnittlichen GPR-Rating von 8,0 in Kombination mit einem EPC-Rating von 0,38, was einem Energielabel von A+++ entspricht. Die Immobilie wird BREEAM zertifiziert.
Die Fertigstellung des Projektes wird für Juli 2024 erwartet. Catella wurde rechtlich von Osborne Clarke, technisch von PVM, steuerlich und strukturell von KPMG und kommerziell von Savills beraten, während Brecheisen Makelaars bei dieser Transaktion als Makler auf der Verkäuferseite tätig war.