Luxemburg: Die Catella Real Estate AG erwirbt das 4.955 qm große W4 Bürogebäude in der Rue Léon Laval 17 im luxemburgischen Leudelange für das Individualmandat des Spezialfonds „AVW European Real Estate Fund“. Verkäufer des langfristig vollvermieteten Objekts ist die ParFi Group, ein international tätiges luxemburgisches Dienstleistungsunternehmen.
Das erworbene Bürogebäude liegt auf einem 3.275 qm großen Grundstück. Große Versicherer, wie Foyer, La Luxembourgeoise, DKV Luxembourg, Banken (Raiffeisen), IT-Unternehmen, wie z.B. SIX Payments, Lineheart, 3C Payment und Autovermieter und -händler (Car Avenue, Leaseplan, Mercedes) haben sich hier angesiedelt.
Das 2020 errichtete Objekt Léon Laval verfügt über 4.519 qm Bürofläche, 235 qm Gastronomie- und 201 qm Archivfläche. Zum Objekt gehören ferner eine Parkgarage mit 42 Stellplätzen und 37 Außenstellplätze, die über Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügen. Langfristiger Hauptmieter des Objektes ist ParFi Group, die langfristig rund 82% der Flächen weiter anmietet.
Catella wurde rechtlich von Stibbe, steuerlich von Deloitte sowie technisch von Drees & Sommer beraten.