Hamburg: Im 1. Quartal dieses Jahres standen zwei Bundesländer im Transaktionsfokus von IMMAC: Vier Transaktionen konnten in Niedersachsen und Sachsen erfolgreich zum Abschluss gebracht werden. Bei den jüngsten Objektankäufen handelt es sich um zwei Pflegeheime im niedersächsischen Delligsen und Friedeburg, sowie um zwei Anlagen für Betreutes Wohnen in Leipzig und Eilenburg in Sachsen. Das Investitionsvolumen für die genannten Objekte lag bei rund 45 Mio. Euro.
Die Senioren-Residenz Lindenhof in Delligsen liegt im Landkreis Holzminden. Der „Lindenhof“ wurde 2008 als vollstationäre Pflegeeinrichtung erbaut und bietet 80 Pflegeplätze, die sich auf 48 Einzel- und 16 Doppelzimmer aufteilen. Betreiberin bleibt ein Unternehmen der Alloheim-Gruppe auf Basis eines neu abgeschlossenen 20-jährigen Pachtvertrages.
Bei dem zweiten Objekt in Niedersachsen handelt es sich um das „Haus Friedeburg“, Erbaut 2004 bietet es mit 37 Einzelzimmern und 12 Doppelzimmern aktuell insgesamt 61 vollstationäre Pflegeplätze. Die bestehende Einrichtung soll erweitert und ausgebaut werden. Betreiberin wird ein Unternehmen der Convivo-Gruppe sein.
In Sachsen hat IMMAC erstmals zwei Anlagen für Betreutes Wohnen erworben: In Leipzig und Eilenburg wurden 144 Wohneinheiten bzw. 158 Wohneinheiten erworben. Die bisher etablierte Betreiberin, eine regional ansässige und inhabergeführte Betreibergruppe wird auch in Zukunft Betreiberin beider Wohnanlagen sein.
Mit dem Erwerb verfolgt IMMAC die Emission von vier geschlossenen Immobilienfonds, von denen je zwei als Publikums-AIF und als Spezial-AIF durch die IMMAC Immobilienfonds GmbH vertrieben werden.